80 m²3h, k, halli, parveke x2, veranta

Sorsastenkatu 22, Kytölä, Lahti

240 000,00 €Velaton hinta

240 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainnilla Alasenjärven rannalla viehättävä alunperin 1929 rakennettu huvila ja laajennusosa vuodelta 1988. Asuintiloja löytyy varsinaisesta asuinkerroksesta sekä yläkerrasta. Tunnelmallinen hirsinen rantasaunarakennus veden äärellä on vuodelta 1932. Pihasta löytyy autotalli, varastorakennus/puucee sekä huvimaja. Alasenjärven rantaviivaa reilu 50 metriä. Asfalttitie tuo suoraan huvilan pihaan ja torille matkaa kertyy kuusi kilometriä. Ihana loivarinteinen puutarhapiha jossa vanhoja omenapuita, marjapensaita, perennoja sekä koristepensaita. Vapautuu heti kaupanteon jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1376415

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi, lauta (verhous). Alk.peräinen osa: rossipohja. Laajennus: laatalle puurunko / villat / lautaverhous.

SijaintiSorsastenkatu 22, 15230 Lahti

KaupunginosaKytölä

Huoneluku3h, k, halli, parveke x2, veranta

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia11/2

Rakennusvuosi1929

Käyttöönottovuosi1988

KäyttövesiJuomavesi otettu naapurin kaivosta tai tuotu mukana.

JätevesihuoltoIkään perustuva vapautus, pesuvedet maahan (keittiön tiskivedet upotettuun renkaaseen maahan). Vesi- ja jätevesi, ei hulevettä tonttijohtomaksu ja liittymismaksu nykyisellä rakennusoikeudella 7705,36 e.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto, laajennus: aumakatto

KateKonesaumapelti, laajennus: bitumihuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013: Saunan pukuhuoneen lattia uusittu. Salaoja tehty rinteen puolelle sekä saunan takaosaan. Kuuset kaadettu pois. 2007: Korjattu laajennusosan ulkokatto. 1988: Päärakennusta laajennettu 23m².

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala2917 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Yleiskaava. 2) Asemakaava(398-A-2464b) Voimaantulopvm: 31.1.2014. 3) Yleiskaava(398-Y-203) Voimaantulopvm: 2.12.2022.

Rakennusoikeus250 m² 1/2rIIu3/5 250 jp. 1/2rII= murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen ensimmäisessä, rinteeseen sijoittuvassa kerroksessa saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. IIu3/5= murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. jp= tontti, jonka jätevedet on varauduttava johtamaan kiinteistökohtaisen jätevesipumppaamon avulla.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (n.50m Alasenjärven rannalla)

VesistöAlasenjärvi

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala2917 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, pakastekaappi, sähköliesi (2 levyinen uunilla), mikroaaltouuni, puuliesi, juomakaappi, pöytätasojen materiaali: ikilevy

SaniteettitilatRantasauna, puukiuas, vesipata

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, pystyuuni (varaava), sisäantenni, markiisi (etelän puoli), pihavarusteet (keinu, pihapenkit, pihapöydät ja -tuolit), istutukset (omenapuut, marjapensaat, perennat ja koristepensaat)

Televisioliitäntäsisäantenni

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätPaneeli

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaLauta (maalattu)

Makuuhuoneen seinätPaneeli

Muut huoneetHalli: seinät: paneeli, lattia: lauta (maalattu). Lasiveranta: seinät: paneeli, lattia: lauta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta240 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta240 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuut n.3m3/kesä

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)kulutuksen mukaan vuosiarvio 250 € kesä

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 23,50€/v. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.

Muut maksutNuohous 120€ v.2021

Kiinteistövero335,27€/v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Karisma (n. 5.4 km), Lahden satama, Sibeliustalo (n. 5.7 km), Lahden keskusta (n. 6.3 km), Takkula Golf (n. 2.35 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.85 km)

RuokakaupatSale Metsäpelto (n. 3.1 km), Prisma Holma (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV +358405827015, kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa