84,5 m² / 84,5 m²4h, k, wc, kph, p, terassi, var

Sipurantie 8, Ahtialan kaupunginosa, Lahti

79 500,00 €Velaton hinta

79 500,00 €Myyntihinta

Sipurantie 8, Ahtialan kaupunginosa, Lahti

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Erinomainen kaksikerroksinen paritalon päätyasunto, joka on poikkeuksellinen mahdollisuus sinulle joka kaipaat pientaloasumista, mutta kuitenkin kerrostalon mukavuuksia esim: huoltoyhtiön lumenluontia ja pihan hoitoa. Asunto on pienkerrostalo yhtiössä, jossa myös kerrostaloasumista. Asumismukavuutta ja avaruutta antaa ylälerran parveke ja alakerran terassi jossa voit istuskella aamukahvilla. Yhtiössä on tehty suurimmat remontit mm. käyttövesiputkiston remontti. Sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57380263

TalotyyppiParitalo

SijaintiSipurantie 8, 15320 Lahti

KaupunginosaAhtialan kaupunginosa

Huoneluku4h, k, wc, kph, p, terassi, var

Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Terassi n. länteen

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. n.2kk kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto/ kylmä ( ulko-oven vieressä)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), uuni (2025), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2024), induktioliesi (2025), Kodinkoneet on Elecrolux merkkisiä ja alle 2 vuotta vanhoja. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihku/seinä, peilikaappi. Erillinen wc: peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuonePääsy terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 500,00 €

Hoitovastike447,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,85 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka vuokrat 25 euroa/kk, huoneistokohtainen vesimittari tasauslasku 2x/ vuodessa kesä ja joulukuu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Sipuranrinne

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala22831 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

sauna 6kpl, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kerhohuone 2 kpl

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikattojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset Pesutuvan kuivausrummun uusiminen Energiatodistusten uusiminen 2021–2022 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2018 Käyttövesiputkisto uusittu Manuaaliset vesimittarit asennettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 3 talon katot huoltomaalattu 6-puolen salaojituksia kunnostettu 2015 Jätekatoksiin ovet Leikkialueiden kohennus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus Leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2013 Pihapuiden leikkaus 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle Hankittu pesukone talon pesulaan Lisätty lumiesteitä talojen katoille Pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys IV-kanavien puhdistus ja säätö Vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus Julkisivujen maalaus Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus Parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus Ulkovalaistusten uudistaminen 2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029 Palovaroittimien uusiminen (2025) IV-kanavien puhdistus Ulkovarastojen kunnostaminen Sähköautolatauskartoitus Kattojen puhdistus ja maalaus Saunatilojen saneeraus Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä. Esitykseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa. Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja: 2011 Kuntotutkimus Ins.tsto Tähtiranta Oy 2024 Vesikaton kuntotarkastus, Suomen Kattocenter Oy Asunto Oy

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6214 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Alasenjärven koulu n. 2 km; Päiväkodit: Sipuran päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: K-market Sipura n. 0,15 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,02 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa