110 m² / 124,5 m²4h,k,2wc,takkah.,ph,s,ask.h.,2 var.,autotalli.

Vihtorinkatu 13, Pyhätön, Lahti

248 000,00 €Velaton hinta

248 000,00 €Myyntihinta

mh1

mh2

mh3

ylä wc

yläkerta aula

ala-aula

tkh

kph

ala wc

khh/harrastehuone

autotalli

mh1

mh2

mh3

ylä wc

yläkerta aula

ala-aula

tkh

kph

ala wc

khh/harrastehuone

autotalli

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Paritalohuoneisto arvostetulla asuinalueella Pyhättömänmäellä kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Tiloina keittiö, 3 makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila, 2wc, takkahuone, askarteluhuone/khh, ph, s. 2 lämmintä varastoa ja autotalli. Vuosien varrella taloon uusittu käyttövesiputket/ samalla asennettu omat energiankulutusmittarit, katon pinnoitus tehty, etupihan soritus. Tässä asut kuin omakotitalossa, molemmilla asunnoilla oma rauha itsenäiseen ja rauhalliseen asumiseen.

Ensiesittely

Sunnuntai 29.3.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412139

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliAlakerta harkko, yläkerta puurunko, tiilivuoraus.

SijaintiVihtorinkatu 13, 15150 Lahti

KaupunginosaPyhätön

Huoneluku4h,k,2wc,takkah.,ph,s,ask.h.,2 var.,autotalli.

Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala124.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1981

Käyttöönottovuosi1981

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö,

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, Kylpyhuoneessa kanavapuhallin

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputkiremontti ja uusittu pattereiden venttiilejä 2022, samalla asennettu molempiin asuntoihin omat vesi -ja energiankulutusmittarit. Etupuolelle (autopihan puolelle) tehty soritus. Kattohuopa uusittu vuonna 2002. Kaukolämmönvaihdin uusittu 2014, HUONEISTOSSA: leivinuuni purettu nykyisen omistajan toimesta. Pintaremontteja yläkerrassa (Maalaus/tapetointi). EDELLISEN OMISTAJAN TOIMESTA : keittiö, yläkerran lattiat, Sauna ja kph 2001 ja laiitialämmitys kph:n 2010

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1016 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra2074.34 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m² Jäljellä oleva rakennusoikeus 1 m2.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutotalli

Piha-alueetTontti on yhteisessä käytössä, lisätietoa hallinnanjakosopimuksessa.

Maapohjan pinta-ala1016 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, kivitasot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSähkösauna (Heti valmis kiuas), kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2kpl, peilikaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, (pesukoneliitäntä, askartelutilassa/huoneessa)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone 2kpl, varasto (lämmintä) 2kpl, kellarissa runsaasti säilytystilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta248 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4953 kWh (1211,87 € v.2025 )

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)vesi 25 €/hlö/kk (Asunnoilla on omat vesimittarit ja maksut tasataan kulutuksen mukaan)

Muut maksuthoitovastiketta kerätään molemmilta asunnoilta 250E/kk (sis. Lämmitys ja jätehuolto)

Kiinteistövero293,62 € /v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutKeskustan koulut (n. 2.5 km), Möysän koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiViherlaakson päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Karjalankatu (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa