Myytävät asunnotVillähdeVillähde
RT1409121VillähdeEUR153000Lahti Aleksanterinkatu
76 / 763h,k,kph

Takojantie 7, Villähde, Lahti

153 000,00 €Velaton hinta
142 029,40 €Myyntihinta
76Takojantie 7, Villähde, Lahti
Asunnon pohjakuva
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Asunnon pohjakuva
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti
Takojantie 7, Villähde, Lahti

    Kodikas ja hyvin pidetty kolmio Villähteellä – oma rauha ja kattavat palvelut Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 76-neliöiseen kolmioon, joka tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella alueella Lahden Villähteellä. Kodin sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden; päiväkoti sijaitsee aivan lähellä ja Erstan koulu sekä kauppapalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Tämä koti hurmaa toimivuudellaan. Asunnon sydän on olohuone, jonka tunnelmaa täydentää varaava takka. Vuosien varrella asuntoa on päivitetty huolella: keittiö on uusittu laadukkaasti Novartin mittatilaustyönä vuonna 2015 ja kylpyhuone sekä sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen. Mosaiikkiparkettilattiat tuovat sisustukseen ajatonta lämpöä. Erityisen tästä kohteesta tekee oma piha, jota koristaa katettu ja vuonna 2025 remontoitu terassi. Pihaistutukset, kuten syyshortensiat ja marja-aronia-aidat, luovat viihtyisän ympäristön ulkoiluun. Lisätilaa tarjoaa pihapiiristä löytyvä erillinen, sähköistetty ja lämpöeristetty aittarakennus, joka taipuu moneen käyttötarpeeseen. Asunto Oy Takojanraitti on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten huopakaton uusiminen, ulkovaippojen kunnostuksia ja piha-alueiden päivityksiä. Omalla pihalla on tilaa useammalle autolle, ja asunnon edustalla on valmiina kaksi autopaikkaa. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ja vapautuminen onnistuu joustavasti kaupanteon jälkeen. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409121
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTakojantie 7, 15540 Villähde
    KaupunginosaVillähde
    Huoneluku3h,k,kph
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, takapihalle ja Takojantielle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu ja remontoitu 2025.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAsfaltoidut pihapaikat joista 2 asunnon edessä ja mahdollisuus kolmanteen pistokepaikkaan toisessa päädyssä, sähköpistoke.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2013 uusittu kph ja saunatilat taloyhtiön toimesta. 2014 uusittu keittiön kaapistoja, sisäseinät levytetty (saneerauskyprokki) ja maalattu/tapetoitu, sisäkatot. maalattu, lattiat hiottu ja lakattu. 2015 Keittiö mittatilaustyönä (Novart) ja wc uusittu kauttaaltaan, kaapistoineen ja koneineen. 2026 (3.3) uusittu huippuimurin moottori. 2026 (10.3) uusittu kph:ulkosisäänkäynnin yhteydessä olevan ulkolipan tukipilarit ja ulkoaskelma. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 1-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone , suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Erillinen käynti ulos.
    OlohuoneVaraava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), ilmalämpöpumppu (yli 12 vuotta vanha), lämminvesivaraaja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKomerot, vaatehuone, ulkovarasto ja erillinen aittarakennus, (lämpöeristetty ja sähköistetty).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Mosaiikki parketti (koivu). Seinät: Tapetti, ja maali
    KylpyhuoneKylpyhuone , suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Erillinen käynti ulos. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneVaraava takka. Lattia: Mosaiikki parketti (koivu). Seinät: Tapetti ja laatta (takka seinä)
    MakuuhuoneLattia: Mosaiikki parketti (koivu). Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta142 029,40 €
    Velkaosuus10 970,60 €
    Velaton hinta153 000,00 €
    Hoitovastike228,00 €/kk
    Rahoitusvastike205,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä433,20 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2025 sähkönkulutus ollut 9491 kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takojanraitti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1755 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onJätekatos, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1. Varasto/jätekatos rakennettu naapuritaloyhtiön kanssa v. 2005 2. Talo maalattu v. 2007 3. Ullakkotilojen huoneistokohtaiset paloturvallisuuskorjaukset sekä ilmastointikanavien nuohous v. 2010 4. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontit v. 2011 5. Lämpöpatterien uusiminen v. 2013 6. Katon kuntokartoitus, lukituksen uusiminen jätekatokseen ja asuntoon A ja D v. 2016 7. Lämpökamerakuvaus v. 2018 8. Talon lautaverhoilun uusiminen tarvittavilta osin ja sisäänkäyntien kunnostus. Talon ja jätekatoksen maalaus v. 2018 9. Etupihan korjaus, kaatojen korjaus tielle päin ja ojan muotoilu. Autopaikat huoneistojen edustoille (poislukien asunto E). Yläpohjan lisäeristys. v. 2019 2021 IV-kanavat puhdistus 2021 väliaidat korjaus/maalaus 2021 Asfaltti uusiminen 2022 Korvausilmanventtiilit 2024 Energiatodistus Vesitaito Konsultointi Oy 2024 Palovaroittimet 10v Tehdyt huolto- ja korjaustyöt: 2024 20.11.24 Nuohous Hormitähti Oy 188,88 02.08.24 Osa väliaidoista uusittu Kadun puoleinen seinän huoltomaalaus Kiinteistön rakennusten korjaus 11.07.24 Ulkovalojen korjaus ja pistorasian asennus sähköpääkeskukseen Kiinteistön sähkökorjaukset Katto Huopakaton uusiminen Kerabit Katto Oy Vesikourut ja syöksytorvet Kerabit Katto Oy Piipunhatut Kerabit Katto Oy Lisäsyöksy ja tikkaat Kerabit Katto Oy Seinä ylösnostot ja as D valokatteen purku Kerabit Katto Oy Ovet Etu- ja takaovet Ovet Pellitykset Lukitusten uusiminen A-Lukitus Oy Kiinteistön muut korjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetIkkunat tiivistys jokainen hoitaa omat ikkunat
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala361 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutErstan koulu n. 2,5 km, Päiväkoti n. 0,5 km, Sale n. 2 km, Karisma n. 6,3 km
    KoulutErstan koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 1 km
    RuokakaupatSale (n. 2 km), Karisma (n. 6.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 1716488 Kiinteistönvälittäjä LKV, Ked
    Ilmoitusta on katsottu499 kertaa
    Vastuullista välittämistä