83 m² / 83 m²3h, k, kph/sauna/wc, vh, lämmin varasto,ulkovarasto ja terassi
Peipposenkatu 2, Patomäki, Lahti
157 800,00 €Velaton hinta
157 800,00 €Myyntihinta
83 m²Peipposenkatu 2, Patomäki, Lahti
Nyt tarjolla hyväkuntoinen, ja valoisa yhdentason rivitalon päätyhuoneisto suositulla Patomäen alueella! Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, rauhallisella sijainnillaan ja vehreällä pihapiirillään. Päätyhuoneiston ansiosta saat enemmän omaa rauhaa ja valoa – täydellinen yhdistelmä mukavaa arkea ja rentouttavaa asumista. Patomäki tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja erinomaisista palveluista, jotka löytyvät kaikki lyhyen matkan sisältä. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin esteettömyyttä arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 2.11.2025
12:45 - 13:15
12:45 - 13:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403868
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPeipposenkatu 2, 15610 Lahti
KaupunginosaPatomäki
Huoneluku3h, k, kph/sauna/wc, vh, lämmin varasto,ulkovarasto ja terassi
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa uusittu kylpyhuone ja saunan lattia 2013.
2021 uusittu mm. keittiön kaapisto, huoneiston, lähes kaikki sisäseinät perusteellisesti, sisäkatot koolattu uudelleen, lattiat uusittu pohjia myten, myös sähköistystä uusittu.
Tarkemmat, yksityiskohtaisemmat tiedot raporteista.
1.)Vuonna 2013 naapurihuoneistossa tapahtuneen putkivuodon seurauksena myös nyt myytävässä asunnossa todettiin kosteusvaurio. Asunnon entinen omistaja huomasi vaurion vuonna 2019. Vaurion aiheuttamat vahingot on korjattu vakuutusyhtiön ja Sitowise Oy:n laatiman korjaussuunnitelman mukaisesti. Rakennusvalvonnan loppukatselmuspöytäkirja sekä asiaankuuluvat raportit ovat saatavilla välittäjältä.
VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, lämmin varasto ja ulkovarasto(kylmä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 800,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta157 800,00 €
Hoitovastike211,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike105,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä317,70 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen ennakkomaksu sähköstä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Peipposenkatu
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1700 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetHarjakattoistaminen -90, kaukolämpöön liittyminen -94, ulko-ovet ja terassiovet uusittu -06, talojen julkisivut maalattu -07, jätekatos ja pihatyövälinevarasto uusittu -09, vesikourut ja syöksyputket uusittu -10, käyttövesiputket uusittu, matalalämpöverkko uusittu ja ilmanvaihtojen uusinta -13, puiset väliaidat ja pihakivetys uusittu -15, huoneistojen ulko-ovien lukostojen huolto ja korjaus -16, ovikellojen uusinta -16, vesikaton läpivientien tiivistys -18, -lämmönvaihtimen uusinta lämmönjakohuoneeseen -18, ulko-ovien uudelleen säädöt ja tiivisteiden uusinta 2019, vesikaton halkeamien uudelleen massaus 2020, -vesikaton uusiminen 2021, huoneiston J vesivahinkokorjaus, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2024, salaojien pesu ja kuvaus 2024, I ja J asunnon etupihan kaatojen korjaus 2024, valokuitu asuntoihin 2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024.
Tiedossa olevat korjauksetSalaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen salaojien uusimisen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä kerätään korjausvastiketta tuleviin remontteihin. Tulevien, päätettyjen remonttien kustannukset jyvitetysti.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1190 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLähteen peruskoulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiKäpälämäen päiväkoti (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatLauneen marketit (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla p. 040 1716488 LKV, Ked
Ilmoitusta on katsottu104 kertaa
