84,5 m² / 84,5 m²4h, k,kph,parveke,terassi

Sipurantie 8, Ahtialan Kaupunginosa, Lahti

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Sipurantie 8, Ahtialan Kaupunginosa, Lahti

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Erinomainen kaksikerroksinen paritalon päätyasunto, joka on poikkeuksellinen mahdollisuus sinulle joka kaipaat pientaloasumista, mutta kuitenkin kerrostalon mukavuuksia esim: huoltoyhtiön lumenluontia ja pihan hoitoa. Asunto on pienkerrostalo yhtiössä, jossa myös kerrostaloasumista. Asumismukavuutta ja avaruutta antaa ylälerran parveke ja alakerran terassi jossa voit istuskella aamukahvilla. Yhtiössä on tehty suurimmat remontit mm. käyttövesiputkiston remontti. Sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401345

TalotyyppiParitalo

SijaintiSipurantie 8, 15320 Lahti

KaupunginosaAhtialan Kaupunginosa

Huoneluku4h, k,kph,parveke,terassi

Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn.2kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaOmistajalla itsellä Elisaliitymä käytössä ( ei siirry)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), uuni (2025), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2024), induktioliesi (2025), Kodinkoneet on Elecrolux merkkisiä ja alle 2 vuotta vanhoja

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihku/seinä, peilikaappi. Erillinen wc: peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi

OlohuonePääsy terassille.

LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto/ kylmä ( ulko-oven vieressä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike447,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,85 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka vuokrat 25 euroa/kk, huoneistokohtainen vesimittari tasauslasku 2x/ vuodessa kesä ja joulukuu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Sipuranrinne

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala22831 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra24589.91 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2045

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetonielementti, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsauna 6kpl, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kerhohuone 2 kpl

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikattojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset Pesutuvan kuivausrummun uusiminen Energiatodistusten uusiminen 2021–2022 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2018 Käyttövesiputkisto uusittu Manuaaliset vesimittarit asennettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 3 talon katot huoltomaalattu 6-puolen salaojituksia kunnostettu 2015 Jätekatoksiin ovet Leikkialueiden kohennus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus Leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2013 Pihapuiden leikkaus 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle Hankittu pesukone talon pesulaan Lisätty lumiesteitä talojen katoille Pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys IV-kanavien puhdistus ja säätö Vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus Julkisivujen maalaus Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus Parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus Ulkovalaistusten uudistaminen 2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029 Palovaroittimien uusiminen (2025) IV-kanavien puhdistus Ulkovarastojen kunnostaminen Sähköautolatauskartoitus Kattojen puhdistus ja maalaus Saunatilojen saneeraus Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä. Esitykseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa. Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja: 2011 Kuntotutkimus Ins.tsto Tähtiranta Oy 2024 Vesikaton kuntotarkastus, Suomen Kattocenter Oy Asunto Oy

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6214 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlasenjärven koulu (n. 2 km)

PäiväkotiSipuran päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.02 km)

RuokakaupatK-market Sipura (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu201 kertaa