92 m² / 92 m²4h, k, s, kph, khh, 2xerill.wc, parv, ter, autokatos

Kullankukkulankatu 2, Kullankukkula, Lahti

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Kullankukkulankatu 2, Kullankukkula, Lahti

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Tilaisuus tilavaa perheasuntoa etsivälle huippusijainnilla! Rivitalon päätyasunto omalla etelä-lounaaseen avautuvalla pihalla. Yhtiö erinomaisesti hoidettu sijaiten omalla tontillaan. Kullankukkula on kuin keidas lähes kaupungin keskustassa. Kävelymatka kouluun, matkakeskukseen, perhepuistoon ja kauppoihin. Asunnossa on keittiö uusittu ja sauna on lähes käyttämätön. Erillinen kodinhoitohuone on harvinaisuus, joka täältä löytyy. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka sisältyy hintaan. Tällaista todellista perheasuntoa on todella harvoin saatavilla tällä sijainnilla, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400304

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKullankukkulankatu 2, 15100 Lahti

KaupunginosaKullankukkula

Huoneluku4h, k, s, kph, khh, 2xerill.wc, parv, ter, autokatos

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääviileäkaappi rosteria, pakastinkaappi rosteria, liesituuletin hormiin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni. Pesuallas ja hana vaihdettu 2.2.2017 Lahden Putkihuolto Oy keittiön päivityksen yhteydessä.

SaniteettitilatSauna, vuolukivikiuas, kuituvalot, erillinen wc, kylpyhuone/wc, suihku, pesukoneliitäntä khh, peilikaappi, peilit. Sauna ja kph uusittu 2000-luvun alussa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike340,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,40 €/kk

VesimaksuOma mittari ennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kullankukkulankatu 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2730 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ja huoltoyhtiö Tuomo Ukkonen

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 julkisivumaalaus 2001-02 piharemontti ja lämpökanaalin korjaus 2006 kattokulkusillat uusittu 2010 putkiston osauusinta lämpökeskus-A5 välillä 2010 kattokorjaus A5 kohdalla 2011 lumiesteet B-talon autokatos 2012 ilmanvaihtolaitteiden huolto ja puhdistus 2013 postilaatikot uusittu 2014 lukitus uusittu ja lumiesteet huoltorakennus 2015 piha-aitojen maalauksia ja korjauksia 2016 lämmönsiirtimen säätimen uusinta 2017 lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2018 vesikaton uusiminen 2023 sähköautojen latauskartoitus 2024 kaukolämpöpaketin säätimen ja moottorin uusiminen 2024 autokatosten puisten väliaitojen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Julkisivujen huoltomaalausta Takapihan puioleista alaikkunoiden puitteiden maalaus 2025 Käyttövesiputkiremontti 2026-28 IV-järjestelmän nykyaikaistaminen 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Jätekatoksen uusiminen 2025-26

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö on nostanut 100 000 euron lainan jäteaitauksen rakentamiseen ja IV-saneeraukseen. Töiden suorituksen jälkeen laaditaan hankeosuuslaskelma ja osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois kertasuorituksena tai pääomavastikkeena kuukausittain.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala775 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPerhepuisto, jäähalli, keilahalli, kauppakeskus Valo (n. 0.5 km)

KoulutLänsiharju (n. 0.4 km)

PäiväkotiAsemantausta (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.8 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa