77,5 m² / 77,5 m²3h, k, s, kph, vh, varasto
Laulurastaantie 13, Villähde, Lahti
118 000,00 €Velaton hinta
115 493,22 €Myyntihinta
77.5 m²Laulurastaantie 13, Villähde, Lahti
keittiö
keittiö
Viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti suositulla Villähteen alueella Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalokotiin rauhallisella ja arvostetulla Villähteen asuinalueella! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, laminaattilattiat ja reilusti säilytystilaa. Laatoitetut pesu- ja wc-tilat ovat siistit ja käytännölliset, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesällä ja säästöä talvella. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu – täällä viihdytään pitkään. Tässä on erinomainen koti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399094
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLaulurastaantie 13, 15540 Lahti
KaupunginosaVillähde
Huoneluku3h, k, s, kph, vh, varasto
Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTakaoven lukon korjaaminen 2025, Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2016, makuuhuoneen seinät maalattu 2016, terassi rakennettu 2016
Vapautuminensopimuksen mukaan max. 2kk kaupasta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, sähköliesi, uuni, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta115 493,22 €
Velkaosuus2 506,78 €
Velaton hinta118 000,00 €
Hoitovastike202,80 €/kk
Rahoitusvastike74,10 €/kk
Erityisvastike15,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 10€/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 12774 kWh/v
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rastaanpirtti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2917 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu
Lämmitysjärjestelmäsähkö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla (1 viikko/huoneisto vuorotellen)
Taloyhtiössä onTalovarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPostilaatikoiden siirto ja kattaminen 2024,
uuden antennin vaihto taloyhtiöön 2024,
asuinrakennuksen ja autokatoksen katon puhdistaminen ja rikkinäisten tiilien vaihto ja sammalmyrkytys 2024,
IV-kanavien puhdistus 2024,
jätepisteen aitojen korjaus 2023,
lumiesteiden asennus 2022,
sadevesikaivon puhdistus 2020,
asuinrakennusten huoltomaalaus 2020, radonimureiden asennus 2kpl 2020,
ikkunan listojen uusinta 2019, radonimurin asennus 2019,
rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kasvutorjunta-aineen levitys 2016,
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2015,
taloyhtiön pihan pintakaivon puhdistus 2014.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Tontti ja väliaitojen maalaus, autokatoksen maalaus, ulkovarastojen maalaus, ulko-ovien uusiminen/huolto(lukitukset,säädöt,tiivistykset,maalaukset,öljyämien), ikkunoiden uusiminen/huolto(lukitukset,säädöt,tiivistykset,maalaukset,öljyäminen), katon kunnostaminen, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaHallituksella oikeus periä enintään 2 kk:n hoitovastike ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne edellyttää sitä.
Hallituksella oikeus korottaa enintään hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta 0,20€/osake mikäli yhtiön taloudellinen tilanne edellyttää sitä.
Taloyhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset:
Kuntoarvio Raksystems 18.5.2022, Märkätilojen kuntokartoitus 2022.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala633 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKukkasen uimaranta (n. 1 km)
KoulutErstan (n. 4 km)
PäiväkotiAurinkorinteen (n. 4 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
