76,9 m² / 76,9 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, terassi, parveke
Uotilankatu 24, Riihelä, Lahti
128 000,00 €Velaton hinta
117 445,91 €Myyntihinta
76.9 m²Uotilankatu 24, Riihelä, Lahti
Erillinen wc
Erillinen wc
Kaunis rivitalokolmio, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone, josta käynti takapihan katetulle terassille. Terassialue toimii kivana kesäolohuoneena ja aidattu takapiha helpottaa lapsiperheen tai koiraperheen arkea. Alakertaan sijoittuu myös tyylikäs keittiö jossa reilusti kaappitilaa sekä erillinen wc jossa tilaa myös pesutornille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta; toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa myös tyylikäs kylpyhuone ja sauna; saunassa nautiskelet pilarikiukaan löylyistä. Kiva sijainti; bussipysäkki aivan vieressä, nopea yhteys moottoritielle ja kehätielle. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393536
TalotyyppiRivitalo
SijaintiUotilankatu 24, 15840 Lahti
KaupunginosaRiihelä
Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, terassi, parveke
Asuinpinta-ala76.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.9 m²
Kerros1/1
HissiEi
ParvekeKyllä
Energiatehokkuusluokkaei lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Laminaatti vaihdettu ( alla vanha muovimatto)
2017 Erillinen wc remontoitu kokonaisuudessaan
2016 Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan
Vapautuminen1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin ( integroitu), astianpesukone( integroitu), liesituuletin,
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinäke, sauna, pilarikiuas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA, 10Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta117 445,91 €
Velkaosuus10 554,09 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike330,67 €/kk
Rahoitusvastike99,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä430,64 €/kk
VesimaksuHuoneistokohtainen vesimittari; vesimanksuennakko 18€/hlö/kk. Lopullinen laskutus kukutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kisatorppa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala12174.3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra10554.09 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliPuu/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteiden uusiminen -96, käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu -98, salaojajärjestelmän peruskorjaus -02, julkisivujen osittaiset korjaukset ja maalaukset -03-06, talon 14 pihakorjaus (sis. sadevesiviemäröinnin) -07, ikkunoiden ja ovien uusiminen -12, sokkelien tukimuurien kunnostaminen -13, ilmanvaihtohormien nuohous ja patteriverkoston tasapainotus -15. As 35 vesivauriokorjaus (Vesieristeet pettäneet). Asuntojen kv-johdot uusittu v. 2016-17. Kaukolämpöputket uusittu v. 2019.
Autopaikat maalattu v.2020
Varasto 2kpl ja parveke kunnostettu. v.2020
Istutukset poistettu. v.2020
Julkisivu ja pihakäytävät pesty. v.2020
Hiekkalaatikko uusittu. v. 2020
Osastoivat ovet asennettu. v.2020
Vesikaton kattoläpiviennit tarkastettu ja korjattu. v. 2022
Pihavalaisimet uusittu. v.2022
Puujulkisivujen huoltomaalaus aloitettu. v.2022
Varasto ja 2kpl parveke kunnostettu. v.2022
Puujulkisivun huoltomaalaus pääosin tehty. v.2023
Varastojen kattohuovat uusittu ja parveke kunnostettu. v.2023
Piha-aidat uusittu. v.2023
Puujulkisivut maalattu. v.2024
Varastojen kattohuovat uusittu ja parveke kunnostettu. v.2024
Lämmönsiirtimen pakan uusiminen. v.2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle 10.10.2024:
Vuonna 2025:
Parvekkeen korjaus (asunnot 22/23).
Talojen puujulkisivujen huoltomaalaus jatkuu loppuun talossa 24.
IV-kanavien nuohous.
Väliaitojen uusimista jatketaan (talo20).
Pergoloiden tarkastus ja huoltomaalaus tarvittaessa.
Uusien palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon.
Vuonna 2026-2029:
Pesulan lattian ja seinien kunnostus.
Jätekatoksen kunnostaminen.
Postilaatikoiden uusiminen.
Terassien ja varastojen korjaus tarpeen mukaan.
Parkkipaikkojen viivojen maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala32611.4 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKasakkamäen koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiRiihelän päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.02 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hollola (n. 1.4 km), S-market Metsäkangas (n. 2.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi, myös whatsapp käytössä.
Ilmoitusta on katsottu1250 kertaa
