71 m² / 71 m²3h,k,s,khh/ph,s,erill.wc,vh,var.,terassi,ak

Ryylintie 2, Myllypohja, Lahti

168 000,00 €Velaton hinta

155 559,57 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto, jossa viihtyisä pikku piha takaterassilla! Talon valmistusvuosi 2008. Tiloina olohuone ja keittiö/ruokailutila on samaa avaraa tilaa, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, tilava kylpyhuone, jossa myös pieni khh-tila sekä sauna. Autolle oma autokatospaikka sekä erillinen varasto asunnon ulko-oven vieressä. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tästä nuorelle parille, tai varttuneemmallekin pariskunnalle tosi kiva kodikas kokonaisuus! Loistava sijainti, jossa pienen kävelymatkan päässä kauppa, päiväkoti, linja-autopysäkki, apteekki ja R-kioski. Tilaa minulta erillinen oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391510

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRyylintie 2, 15300 Lahti

KaupunginosaMyllypohja

Huoneluku3h,k,s,khh/ph,s,erill.wc,vh,var.,terassi,ak

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka asunnon vieressä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.

Vapautuminensop.mukaan/ 1 kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 559,57 €

Velkaosuus12 440,43 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike213,00 €/kk

Rahoitusvastike99,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/ hlö/kk/ oma mittari.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus noin 100 €/ kk. ( sis.kokonais sähkön/ kk euroina)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Pioni

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6950 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra6483.75 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaatalvella lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onVäestönsuojatilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: radonmittaus. 2024: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 :katon puhdistus ja käsittely. 2023: Märkätilojen saneeraushanke huoneistoissa: 3, 5, 6, 7, 9, 10, 13, 14, 15. VSS tilan tarkastus. 2022: Kylpyhuonekartoitus asuntoihin. 2021: Välikaton lisäeristys. Asunto A1 kph korjaustyöt. 2020: Huoneiston A2 kph korjaustyöt. 2019: Autokatostolppien 10v takuukorjaukset. Vesipisteiden siirto jäätymisongelman takia (10v). Routavaurioiden korjaus (10v). Leikkialueen kunnostus, pensaiden poisto. 2018: Yläpohjien korjaukset 10v vastuuseen kuuluvina. 2017: 10v vuotistakuutarkastus. 2016: Kph ja löylyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2015: Huoneiston 8 kph korjaus takuutyönä. Radonmittaus kaikissa asunnoissa. Märkätilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin. Radonmittaus. 2014: Sisäänkäyntien puuosien kuultokäsittely. 2013: Vesikattojen huoltokorjaukset, rakentajan toimesta. 2010: Takuuajan takuutarkastus suoritettu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2025: Palovaroittimien uusinta. Radonkorjaukset tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1084 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAhtialan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAhtialan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa