79 m²3h,kt,erill.wc,kph,s,sauna,terassi,2 var.

Ketunpesänkatu 4, Viuha, Lahti

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Erittäin siisti 1-tasoinen "rivitaloasunto" luonnonläheisellä lapsiperheiden suosimalla asuinalueella, jossa uimaranta ja hyvät ulkoilureitit läheisyydessä. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumppu. Tunnelmallinen vuolukivitakka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa talvi- ja syysiltoihin. Tilava takapiha lasten temmeltää ja katettu terassi kesäisiin illanistujaisiin. Hyvin säilytystilaa, kaksi varastoa, joista toinen lämmin. Takkulan golfkentälle reilu pari kilometriä. Metsän antimia keräävälle, hyvät marja- ja sienimaastot lähes takapihalta. Asunto vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti. Autopaikka autolle katoksessa ja toisen auton saa myös asunnon ulko-oven välittömään läheisyyteen! Tämä kaunis muuttovalmis koti on katsomisen arvoinen! Tilaa minulta erillinen yksityinen oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391487

TalotyyppiRivitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKetunpesänkatu 4, 15320 Lahti

KaupunginosaViuha

Huoneluku3h,kt,erill.wc,kph,s,sauna,terassi,2 var.

Asuinpinta-ala79 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi2011

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäLTO, koneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetv. 2021 kaikkien huoneiden seinät maalattu, paitsi wc ja vaatehuoneen, sauna käsitelty, katot maalattu, keittiön kaapin ovet käytetty kalustemaalaamossa + kylppäri- ja wc-kalusteiden ovet v. 2021 kylpyhuoneen ja keittiön silikonien vaihto.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk kaupasta tai sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2965 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra1116.22 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen 4 asunnon yhteinen autokatosrakennus, jossa jokaiselle asunnolle oma autokatospaikka ja kylmä varastotila sekä yhteinen ulkoiluväline/pyörävarasto.

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala2965 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäAntenni

SäilytystilatKaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 9937 mWh/v. Noin 88 €/ kk.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3500,54 kWh/vuosi, eli noin 53 €/kk +siirto noin 36€/kk. Kiinteistön yhteinen sähkö (tämän as osuus) 157,132 kWh/v, noin 6€/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, noin 2 kk välein. Noin 35 €/kk (kaksi hlöä)

Muut maksutValokuitu 9,90 €/kk. Kiinteistövakuutus 197,19 €/ vuosi. Tontti vuokra 1116,22 €/ -24

Kiinteistövero352,68 €/vuosi -24.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlasenjärven Kaustin uimaranta (n. 0.4 km), Ulkoilureitit (n. 0.1 km)

KoulutAlasenjärven ala-aste ja ylä-aste (n. 1.2 km)

PäiväkotiSipurantien päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä Sipurantietä (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Sipurantie (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen, kiinteistönvälittäjä LKV 050 565 1162

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa