79,5 m² / 79,5 m²3h, k, kph, s, wc, vh

Erviänkatu 36, Riihelä, Lahti

79 500,00 €Velaton hinta

61 328,96 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Tarjolla toimivapohjainen yhdentason rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla. Tästä sopiva koti pienelle lapsiperheelle tai pariskunnalle. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuosien saatossa. Oman saunan lämmöstä pääset helposti pihalle vilvoittelemaan. Suojaisa aidattu takapiha, jossa perheen lapset tai vaikkapa perheen koira ovat turvassa. Tule katsomaan ja tekemään oma tarjouksesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390442

TalotyyppiRivitalo

SijaintiErviänkatu 36, 15840 Lahti

KaupunginosaRiihelä

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2015, edellisen asukkaan aikana kylpyhuone 2010

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sähkösauna

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 328,96 €

Velkaosuus18 171,04 €

Velaton hinta79 500,00 €

Hoitovastike352,80 €/kk

Rahoitusvastike241,92 €/kk

Erityisvastike50,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä645,12 €/kk

Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk/tasaus oman mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erviänrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11516 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra5600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2035

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuiden kaatoa v. 2023. IV-kanavien nuohous ja säätö, tuloilmaventtiilien vaihto ja uusien lisääminen 1 kpl per huoneisto v. 2021. Sokkelin tiivistyskorjaus, salaojat (muut paitsi talo 24, joka oli tehty 2014) v. 2020. Postilaatikoiden ja ulkovalaistuksen uusiminen v. 2016. Lämmitysjärjestelmän uusinta v. 2015. Huoneistojen ulko-ovet uusittu v. 2014. Talon 24 sokkelin vesieristys ja salaojien uusiminen v. 2014. Vesikattojen, aluskatteiden, huippuimureiden uusiminen, ja yläpohjan lisälämmöneristeen lisääminen v. 2013. Lukituksen uusiminen Aboly Sento avaimelle v. 2012. Antennijärjestelmän kunnostus v. 2012. Tontin sisäisen aluelämpöputkiston ja vesijohtoputkiston uusiminen v. 2011. Patteriventtiilit ja termostaatit v. 2010. Ikkunoiden puitteiden pellittäminen ulkopuolelta v. 2009. IV-järjestelmän nuohous v. 2009. Autopaikoituspaikkojen kunnostus ja laajennus v. 2008. Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien kunnostus v. 2007. Lämminvesivaraajien vaihto v. 2004. IV-järjestelmän nuohous v.2009.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelmassa: huoneistojen 34A, 34B, ja 36B hajuhaittojen korjaus (käynnissä), tarkastetaan viemärin tuuletusputkien sekä ilmastoinnin putkien kunto ja toiminta yläpohjassa, lakisääteinen palovaroittimien asennus, julkisivujen huoltomaalaus talkootyönä, tarvittaessa työ tilataan, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2385 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKasakkamäki (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788

Ilmoitusta on katsottu359 kertaa