84,5 m² / 84,5 m²3h,avok, kph,s, erillinen wc, vh, lasitettu terassi

Vanhanladonkatu 5, Keijupuisto, Lahti

245 000,00 €Velaton hinta

245 000,00 €Myyntihinta

Alakerran wc

Kirsi Kyllönen

Yrittäjä, LKV, LVV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 500 7282

Hurmaavan tyylikäs rivitalokaunotar loistavalla sijainnilla eteläisessä Lahdessa valmiina tarjoamaan ihanan kodin juuri sinun perheellesi! Erittäin siistikuntoinen, vuonna 2018 valmistunut kaunis kahden makuuhuoneen rivitalokoti, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa olohuone ja tyylikäs keittiö ovat avaraa, yhtenäistä tilaa jota rajaa kivasti saareke. Olohuoneesta käynti upealle lasitetulle terassille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa vaatehuonetila kätkeytyy liukuoven taakse. Kaunis kylpyhuone ja suorastaan upea sauna tarjoilevat ihanan rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä. Arjen sujuvuutta helpottaa lämmin varastotila muutaman askeleen päässä sisäänkäynnistä. Lisäbonuksena mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 6000€ sekä piha-autopaikka 1000€. Huoletonta asumista uudehkossa taloyhtiössä loistavalla sijainnilla eteläisessä Lahdessa. Koulu, päiväkoti ja kauppa kävelymatkan päässä. Lähelläsi myös perhepuisto, Ruopanpuisto, Kirsikkapuisto, Kullankukkula sekä koirapuisto. Bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa, Matkakeskukseen alle kahden kilometrin kävelymatka, nopea yhteys moottoritielle ja kehätielle. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388299

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVanhanladonkatu 5, 15700 Lahti

KaupunginosaKeijupuisto

Huoneluku3h,avok, kph,s, erillinen wc, vh, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka sekä pihapaikka, molemma erillisinä osakeryhminä. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena 6000€, pihapaikka 1000€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 Alakertaan vaihdettu lattiamateriaaliksi vinyylilankku

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi ( Upo), pakastin (Upo), erillisuuni- ja induktioliesitaso ( Bosch), astianpesukone ( Bosch, integroitu, uusittu )2022

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,suihkuseinä, peilikaappi (kph), peili (alakerran wc), peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lasitetun terassin verhot ja verhotangot sekä sivuun vedettävä näkösuoja

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, lämmin varastotila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta ( kph) , maali ( alakerran wc)

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike498,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä498,55 €/kk

Vesimaksuennakkovesimaksu tällä hetkellä 39,25€/kk: lopullinen laskutus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Launeenpuisto 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2735 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra21086 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2061

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni/ puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen lämmin varastotila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lisälumiesteet asennettu räystäslinjaan 2024 Hulevesikaivojen huolto; koko yhteistonton alue 2024 Lintuverkot asennettu kaikkiin rakennuksiin. 2023 Huoneistojen palovaroittimien akkujen vaihto. 2022 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia vaihdettu. 2021 Autokatosten ja H-talon kulkuväylän aidan huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Pieneläinverkotus sokkelin ja julkisivulaudoituksen väliin 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous 2026, kiinteistön peruskuntoarvio; 10v vastuuajan tarkastus 2027, väestönsuojan tiiveyskoe ( 10 vuoden välein) 2028, Palovaroittimien uusiminen ( käyttöikä 10 vuotta) 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk, lunastusoikeus koskee vain autokatos- ja autopaikkaosakkeita.

MuutaHallituksella valtuudet kerätä 1-3 kk ylimääräisten hoito- tai pääomavastikkeiden keräämiseksi mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus voimassa koko hallituskauden ajan Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot:2v takuutarkastus

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1051.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauneen perhepuisto (n. 0.3 km)

KoulutLänsiharjun koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiHennalan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket Hyppyri (n. 0.3 km), S-Market Hennala (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi, myös whatsapp käytössä.

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa