Myytävät asunnotLahtiKaukkari
RT1385222LahtiEUR159000Lahti Hämeenkatu
83,5 / 83,53h, k, kph, wc, vh, parveke

Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti

159 000,00 €Velaton hinta
143 962,45 €Myyntihinta
83.5Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Asunnon pohjakuva
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Asunnon pohjakuva
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti

    TULE KATSOMAAN JA TEKEMÄÄN TARJOUKSESI! Ainutkertainen tilaisuus!! Suositulta Kaukkarin alueelta Kymijärven rannan luota suurella pihalla oleva valoisa kolmio. Taloyhtiöllä Kymijärven rantaoikeus, omasta saunasta vaikka suoraan uimaan, mahdollisuus myös venepaikkaan. Upea ranta, beach volley-kenttä ja hieno leikkikenttäalue! Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. kv-putkisaneeraus. Edulliset asuinkulut ja kaiken kruunaavat jokaiselle asunnolle oma autokatos- ja sähköpistokepaikka. Hyvät koulut melkein vieressä ja Karisman kauppakeskus takaa hyvät kaupan palvelut. Asunto on HETI VAPAA, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi. Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä yli kymmenen vuoden kokemuksella.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385222
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoivukallionkatu 1, 15300 Lahti
    KaupunginosaKaukkari
    Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkylpyhuonesaneeraus 2023, saunan katto paneloitu 2023, kiuas vaihdettu 2023, alakerran lattiat vinyylille 2024, alakerran seinät maalattu 2024, keittiön laminaattilattia n.2018,
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta143 962,45 €
    Velkaosuus15 037,55 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike226,80 €/kk
    Rahoitusvastike114,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,04 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyminvalkama
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5155.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMineriittikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, liputusvuoro kullakin asunnolla 1 vuoden kerrallaan.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 talon ulkomaalaus 1998 autokatoksen kunnostus 2004 autolämmityspistokkeiden lisääminen 2008 ulkoseinien paneelin vaihto osittain maalattu 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 B-talon nurmikon laitto ja iv-kanavien nuohous 2013 lisäeristeen laitto yläpohjaan ja katon pinnoitus 2014 pihan paikka-asfaltointi 2019 pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen 2019 sadevesien ohjaus 2020 päävesimittarin kotelon uusinta 2022 käyttövesiputket ja VertoBlue-vesimittarit, sokkelin kosteuseristys Isodrän-levyillä, pihakaivo ja salaojat huoneiston A 1 päädyssä ja edustalla ja pihan seinä uusittu asunto A 1 2023 IV-kanavien nouhous
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Runkoviemärin uusintakuvaus 2024-2026. Autokatoksen perusparannus 2024. Parvekkeiden kunnostus 2024. Sähkö- ja hybridiautojen latauspistokekartoitus, mikäli sähköautot lisääntyvät. Julkisivujen maalaus, ikkunoiden pokien maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaTaloyhtiöllä käyttöoikeus Kymijärven rantaan sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. Huoneistokohtaiset vesimittarit, maksu tasataan vuoden lopussa.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAhtialan (n. 2.2 km)
    PäiväkotiAhtialan (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-market (n. 1.5 km), S-market (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma
    Ilmoitusta on katsottu294 kertaa
    Vastuullista välittämistä