83,5 m² / 83,5 m²3h, k, kph, wc, vh, parveke
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
159 000,00 €Velaton hinta
143 962,45 €Myyntihinta
83.5 m²Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
TULE KATSOMAAN JA TEKEMÄÄN TARJOUKSESI! Ainutkertainen tilaisuus!! Suositulta Kaukkarin alueelta Kymijärven rannan luota suurella pihalla oleva valoisa kolmio. Taloyhtiöllä Kymijärven rantaoikeus, omasta saunasta vaikka suoraan uimaan, mahdollisuus myös venepaikkaan. Upea ranta, beach volley-kenttä ja hieno leikkikenttäalue! Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. kv-putkisaneeraus. Edulliset asuinkulut ja kaiken kruunaavat jokaiselle asunnolle oma autokatos- ja sähköpistokepaikka. Hyvät koulut melkein vieressä ja Karisman kauppakeskus takaa hyvät kaupan palvelut. Asunto on HETI VAPAA, joten otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi. Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä yli kymmenen vuoden kokemuksella.
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385222
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoivukallionkatu 1, 15300 Lahti
KaupunginosaKaukkari
Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötkylpyhuonesaneeraus 2023, saunan katto paneloitu 2023, kiuas vaihdettu 2023, alakerran lattiat vinyylille 2024, alakerran seinät maalattu 2024, keittiön laminaattilattia n.2018,
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta143 962,45 €
Velkaosuus15 037,55 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike226,80 €/kk
Rahoitusvastike114,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,04 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyminvalkama
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5155.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateMineriittikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, liputusvuoro kullakin asunnolla 1 vuoden kerrallaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 talon ulkomaalaus
1998 autokatoksen kunnostus
2004 autolämmityspistokkeiden lisääminen
2008 ulkoseinien paneelin vaihto osittain maalattu
2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen
2013 B-talon nurmikon laitto ja iv-kanavien nuohous
2013 lisäeristeen laitto yläpohjaan ja katon pinnoitus
2014 pihan paikka-asfaltointi
2019 pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen
2019 sadevesien ohjaus
2020 päävesimittarin kotelon uusinta
2022 käyttövesiputket ja VertoBlue-vesimittarit, sokkelin kosteuseristys Isodrän-levyillä, pihakaivo ja salaojat huoneiston A 1 päädyssä ja edustalla ja pihan seinä uusittu asunto A 1
2023 IV-kanavien nouhous
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Runkoviemärin uusintakuvaus 2024-2026.
Autokatoksen perusparannus 2024.
Parvekkeiden kunnostus 2024.
Sähkö- ja hybridiautojen latauspistokekartoitus, mikäli sähköautot lisääntyvät.
Julkisivujen maalaus, ikkunoiden pokien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaTaloyhtiöllä käyttöoikeus Kymijärven rantaan sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. Huoneistokohtaiset vesimittarit, maksu tasataan vuoden lopussa.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAhtialan (n. 2.2 km)
PäiväkotiAhtialan (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 1.5 km), S-market (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma
Ilmoitusta on katsottu294 kertaa
