Myytävät asunnotLahtiKilpiäinen
RT1377430LahtiEUR199000Lahti Hämeenkatu
127 / 1274h, k, rt, kph, s, erillinen wc, 3 x vh, terassi, autokatos, ulkovarasto

Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti

199 000,00 €Velaton hinta
151 488,50 €Myyntihinta
127Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti
Kevätkatu 22, Kilpiäinen, Lahti

    Wau miten tyylikäs ja tilava kolmen makuuhuoneen rivitalokoti Kilpiäisissä! Tämä upea koti on kauttaaltaan remontoitu 2014-2015, astu sisään ja ihastu! Jo eteisessä huomio kiinnittyy olohuoneen isoihin ikkunoihin, jotka tarjoilevat näkymän vehreälle takapihalle ja luonnonvalohan suorastaan tulvii sisään tilavaan olohuoneeseen. Olohuone, ruokailutila ja tyylikäs keittiö muodostavat kivan kokonaisuuden mahdollistaen koko perheen yhteistä aikaa ruoanlaiton ja illanvieton merkeissä. Tilava kylpyhuone/saunaosasto, johon uniikkia tunnelmaa ja luonnonvaloa tuo upea kattoikkuna; kyllähän täällä kelpaa nautiskella saunan löylyistä! Etelän puolelle avautuva takapihan terassi tarjoilee ihanan kesänviettopaikan; huikealla, n.40m2:n terassilla on tilaa grillailuun, terassikalusteille ja vaikkapa riippukeinulle! Säilytystilaa on reilusti; kolme vaatehuonetta ja päämakuuhuoneessa koko seinän leveydeltä liukuovikaapistoa. Asumismukavuutta lisää myös erillinen wc. Arvostat varmasti myös autokatospaikkaa, piha-autopaikkaa sekä ulkovarastoa sisäänkäynnin yhteydessä. Rauhallinen sijainti Kilpiäisissä; kävelyetäisyydellä kauppa, koulu, päiväkoti, Vesijärven rantamaisemat. Bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa ja autolla nopea yhteys moottoritien liittymään. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377430
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKevätkatu 22, 15240 Lahti
    KaupunginosaKilpiäinen
    Huoneluku4h, k, rt, kph, s, erillinen wc, 3 x vh, terassi, autokatos, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala127 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala127 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaKatospaikka sekä pihapaikka huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä
    EnergiatehokkuusluokkaE
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Rakennettu takapihan terassi 2015 Remontoitu kylpyhuone ja sauna kokonaisuudessaan 2014 Huoneistossa tehty mittava pintaremontti; keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ( vesieristys allaskaapin kohdalla lattiassa sekä seinässä), lattiamateriaaliksi vinyylikorkki ( alla keittiössä ja makuuhuoneissa muovimatto, olohuoneessa ja ruokailutilassa sekä eteisessä tammimosaiikkiparketti ), seinät levytetty gyproc-levyillä, sisäkatot paneloitu mdf-paneleilla, patterit vaihdettu, ryhmäkeskus uusittu, kaikki pistorasiat ja valokatkaisimet vaihdettu, erillinen wc remontoitu ( vesieristys lattiassa)
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ( pyrolyysi)- ja induktioliesitaso, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, käännettävät suihkuseinäkkeet, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kph:ssa lattialämmitys ( vesikiertoinen, ei saunan ja pukuhuoneen lattiassa), kph:ssa ilmanvahdon kohdepoisto, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 3, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta151 488,50 €
    Velkaosuus47 511,50 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike444,50 €/kk
    Rahoitusvastike355,60 €/kk
    Erityisvastike107,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä908,05 €/kk
    Vesimaksuhuoneistokohtainen vesimittari; ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk. Lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike koostuu korjaushankevastikkeesta 63.50€ ja limiitin oikaisusta 44,45€. Korjaushankevastikkeella maksetaan huoneiston osuutta piha- ja julkisivuremontin osalta ylittyneestä osuudesta, jota on jäljellä tälle huoneistolle 539,78€/30.6.2024. Korjaushankevastikeosuus on mahdollista myös maksaa kertamaksuna. Käyttövesiputkiremontti valmistunut ja huoneiston E hankeosuus on kertamaksuna 18 684,33€. Rahoitusvastikkeen määrä tarkentuu syyskuun aikana. Hankeosuus jyvittyy huoneistoille 1.10.2024 tai 1.11.2024.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merrasrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5095 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Jäteviemäriputkiston tarkastus. 2024 Käyttövesiputkiston runkolinjan uusiminen. 2021 Salaojien asennus, sadevesien ohjaus. 2021 Autovarastojen ja etuovien katosten uusiminen. Betonilaattavalut, sekä puuverhouksien ja sokkelien huoltomaalaus. 2021 Etupihan routaeristys ja istutusalueiden teko. Takapihojen uusinta. 2019 Takapihanpuoleisten ovien lukituksen uusinta 2018 Lämmityksen tasapainotus, sekä termostaattien ja venttiilien vaihto. 2014 Ikkunoiden uusiminen, Takapihanpuoleisten ovien uusiminen. 2013 Lämmönjakohuoneen ja varaston ulkolaudoitus uusittu. 2009 Toisen idänpuoleisen päätyseinän purkaminen; lisätty lämmöneristystä ja verhoiltu tiilielementtilevyllä. 2004 Lämmönsiirtimen uusimen sekä asbestieristeiden poisto 2002 Vesikatteen uusiminen. 1998 Käyttövesiputkien uusiminen (pintaveto). 1998 Eteläpuolen otsalautojen uusiminen 1990 Jätekatoksen uusiminen 1980 Pihan asfaltointi
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Jätekatoksen järjestelyt 2024, Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2024, Katon kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu 2024, tonttiviemärin kunnostus 2024 , viemäreiden sukittamisen suunnittelu 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä valmistunut käyttövesiputkiremontti joka on rahoitettu limiittitilillä. Huoneistojen lainaosuuksien kertamaksut on maksettavissa 15.1.2025 mennessä. Mikäli osakas valitsee kertamaksun sijaan pääomavastikkeen, niin pääomavastikkeen keräys alkaa 1.2.2025. Taloyhtiössä on käynnissä tonttiviemärin korjaushanke. Arvioitu kokonaiskustannus n.8000€. Hankkeen rahoituksesta päätetään koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
    Muuta22.6.2016 Taloyhtiössä suoritettu keittiöiden, pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen pintarakenteiden ja kalusteiden aistinvarainen kuntokatselmus/ kosteusmittaukset.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1532 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuplahalli (n. 1.1 km), Mukkulan uimaranta (n. 1.2 km), Niemen kampus (n. 2.3 km)
    KoulutMukkulan koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiKilpiäisten päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.65 km)
    RuokakaupatS-Market Mukkula (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi myös whatsapp käytössä
    Ilmoitusta on katsottu465 kertaa
    Vastuullista välittämistä