93,5 m² / 93,5 m²k, oh, 3 mh, s, ph/wc, wc, p, te

Rantakallionkatu 3, Kaukkari, Lahti

205 000,00 €Velaton hinta

200 806,04 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Tämä Rivitalon päätyasunto sijaitsee kauniilla paikalla ja tilat 2-kerroksessa. Huoneistossa tehty mukavasti remontteja. mm. keittiö koneineen ja kaikki huoneiston pinnat uusittu 2012. Yläkerrassa mm. keittiö ja olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta takapihalle näkymä, mikä vaihtelee vuodenaikojen mukaan. Yhtiön etupiha rajoittuu upeaan kallioseinämään. Alakerrasta löytyy sauna/pesutilat, 2 makuuhuonetta ja ns. työhuone. Lisäksi katettu terassi ja pieni piha-alue. Yhtiö ja asunto ovat hyvässä kunnossa, koska niitä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Sijainti ihanteellinen päättyvän kadun päässä. Taloyhtiö kuuluu Kiinteistö Oy Kymijärven Saunaranta -yhtiöön. Yhtiöllä alhaalla Kymijärven rannassa osakkaiden käytössä olevat upea saunarakennus uimarantoineen ja tenniskenttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377345

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRantakallionkatu 3, 15300 Lahti

KaupunginosaKaukkari

Huonelukuk, oh, 3 mh, s, ph/wc, wc, p, te

Asuinpinta-ala93.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu 2012 sekä lähes kaikki asunnon lattia- ja seinäpinnat sekä katot maalattu. Asennettu ilmalämpöpumppu 2011. Valaistuksia muutettu led-valoihin.

Vapautuminen2kk kaupoista/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni (kaikki uusittu 2012)

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, erill.wc, suihku, pelikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu(2011)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteinen: Tammiparketti ja maaliseinät. Porrastila: Mäntyportaat jotka höylätty ja hiottu, liukuesteurat, reisilankut ja kaiteet maalattu, valaistus led-valot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 806,04 €

Velkaosuus4 193,96 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike185,50 €/kk

Rahoitusvastike98,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,08 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus myyjällä ollut n. 12300 kWh. Huoneiston lainaosuudet 30.04.2024 ollut 4193,96 €. Maanvastaisen seinän korjaus 3051,05 € ja 1142,91 € LVV (lämminvesivaraaja) ja autokatosten vesikattojen maalauksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kymijärven Tammirinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3949 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesivaraajat -02. Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys -06. Parveke/ terassiovet -10, pihavalaisimet uusittu 11-12, Ilmanvaihtokanavien puhdistus -11, A-talon ja autokatoksen huoltomaalausta, autokat.paneloinnin korjauksia/huoltomaalaus -13, piharakennelmien korj./huoltomaalaus -14, varastot/autok.,teräsk.maalausta ja pellityksien korj. -15, Asuinrak.vesikatot uusittu, räyst.laudat maalaus, korv.ilmavent. kunnostusnumerovalut uusittu, viheralueet kunnostettu -16, maanvast.seinä rakenteet korjaus -19, salaojaputkistoon radonimurit -20-21. Asuntojen lämminvesivaraajien uusiminen ja autokatoksien vesikattojen maalaus -22)

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotis suunnitelma: 2024-2029. Autokatosten ja autopaikkojen sähköjärj.kartoitus/sähköautojen latausvalmiuden selvitys 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 mennessä. Autokatosten ja autopaikkojen sähköjärjestelmien sanaarauksen totetutus. Uuden energiatodistuksen teetäminen 2025. Rakennusten tarvittavat huoltomaalaukset/puuosien maalaukset 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1278.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAhtiala (n. 3 km)

PäiväkotiAhtila (n. 1.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marjo Tommila p. 045 233 3731

Ilmoitusta on katsottu864 kertaa