84 m² / 84 m²3h, avok, kph, s, wc x2, vh, terassi

Tiaisenkatu 3, Patomäki, Lahti

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Astu sisään ja ihastu ! Tyylikäs rivitalokoti eteläisessä Lahdessa johon ihastuttaa heti ensitapaamisella! Valoisa ja kaunis koti, joka on saanut uuden, upean ilmeen kokonaisvaltaisen, laadukkaasti toteutetun remontin myötä vuonna 2022. Tyylikäs keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa josta on käynti suojaisalle takapihan terassille nauttimaan kesäpäivistä. Makuuhuoneet sekä upea kylpyhuone ja sauna sijoittuvat yläkertaan. Arjen sujuvuutta lisää yläkerran iso vaatehuone, johon on käynti kummastakin makuuhuoneesta, kaksi wc:tä, sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto sekä huoneistokohtainen autopaikka sähköpistokkeella. Loistosijainti; Launeen palveluihin, moottoritien ja ohitien liittymiin sujahdat hetkessä! Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377236

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTiaisenkatu 3, 15610 Lahti

KaupunginosaPatomäki

Huoneluku3h, avok, kph, s, wc x2, vh, terassi

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros2/2

HissiEi

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu laajasti 2022; Keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna remontoitu, kaikkien huoneiden lattiapinnat uusittu laminaatille ( vanhat lattiamateriaalit kokonaisuudessaan poistettu), erillinen wc remontoitu, kaikki seinäpinnat ja katot maalattu, asennettu ilmalämpöpumppu.

Vapautuminen1 kk kaupanteon jälkeen/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin,erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takaterassilla markiisi, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, iso vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike327,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,60 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTulevan käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 27 487,27 euroa, rahoitusvastike 199,87. Saneerauksen kokonaiskustannusarvio on 421 471,50euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koppelonpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4100 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra2924.33 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Sähköautojen latauspisteselvitys. Rännien ja räystäslautojen uusiminen. 2021: A- ja B- talon raja-aidan uusiminen. 2019: Antenniverkon korjaus. 2018: Talojen välinen putkikanaali uusittu. Ulkovalaistuksen uusinta. Postilaatikot. 2016: Leikkialueiden välineet uusittu. 2015: Opastetaulut. 2013: Ilmastointihormien nuohous. 2012: Autopistokkeiden kellot uusittu. 2012-2011: Ikkunat, ovet sekä lukitus uusittu. 2011: Piha-alueiden pensasaitojen osittainen uusiminen. 2007: Piha-alueiden asfaltointi ja käytävien kivetys. 2002: Varastojen ja takapihan katosten muuttaminen puurakenteiseksi. 2000: Ilmastointihormien nuohous. 1999: Huopakaton uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselv.2024-28: Termostaattien uusiminen. Käyttövesiputkiremontti -25.Saneeraussuunnit: Käyttövesiputkistot ja vesikal. uusit, huoneistot varustetaan etäluettavalla vedenmittausjärjestelmällä. Patteriverkoston virtaamat mitoitetaan ja säädetään sekä termostaatit, termostaattiventtiilit, linjasäätövent. yms. uusitaan. Asunt. alaslaskukatot/kotelot vesijohtojen ja sähköjen vaatimiin paikk. Kph:n lämmitys suunnitellaan sähköpatt.kiinteistön sähköstä, aikaisemmin asennetut lattialämmit. kytketään kiinteistön sähköön. Kiinteistön pää- ja mittauskesk. uusit., asuntojen ryhmäkesk. uusit. Asuntojen nousukaapeloinnin uusit.Kph:n ja keittiöid. sähköt uusit. tarvittavilta osin. Antenni-, yleis-ja kuitukaapeloinnit uusit. Asunt. akkukäytt. palovaroittimet. Sähköautoille latausvaraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike. Mikäli osakas suorittaa huoneistossa korjaus-/muutostöitä, tulee niistä ilmoittaa ennakolta kirjallisesti taloyhtiölle. Työlle tulee nimetä ammattitaitoinen valvoja, joka antaa taloyhtiölle kirjallisen todistuksen siitä että ao. työ on valvottu ja asianmukaisesti suoritettu. Ao. korjaus-/muutostyö jää kaikilta osin osakkeenomistajan vastuulle.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1288 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKärkkäinen (n. 2.2 km)

KoulutRenkomäen koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (kävellen) (n. 0.4 km), Päiväkoti Touhula (autolla) (n. 1.6 km), Renkomäen päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma Laune (n. 2.7 km), K-Citymarket Laune (n. 3.3 km), ABC Renkomäki S-Market (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, p. 0405830465

Ilmoitusta on katsottu929 kertaa