83,5 m² / 83,5 m²3h+k+s+kph+2wc+vh+p
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
160 000,00 €Velaton hinta
143 623,75 €Myyntihinta
83.5 m²Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Marjo Tommila
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Valoisa ja hyväkuntoinen huoneisto Kymijärvinäkymin. Saunasta pääset vilvoittelemaan terassille tai halutessasi kipaista pulahtamaan järveen. Huoneiston väritys harmooninen jota on helppo sisustaa kodikseen. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit kuunnellen lintujen viserrystä kaunista maisemaa katsellen. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia, sillä putket on juuri uusittu. Autolle katos ja pistokepaikka.
Ensiesittely
Maanantai 29.5.2023
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1348246
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoivukallionkatu 1, 15300 Lahti
KaupunginosaKaukkari
Huoneluku3h+k+s+kph+2wc+vh+p
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone+sauna uusittu 2010, keittiö uusittu 2014, pintaremontteja aina tarvittaessa, katto ja kattolämmitys uusittu
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakasstin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2kpl, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, terassin katos+terassivarastot, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatUlkovasto, vaatehuone, kaapistot, takapihan varastointikaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta143 623,75 €
Velkaosuus16 376,25 €
Velaton hinta160 000,00 €
Hoitovastike210,00 €/kk
Rahoitusvastike112,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä322,70 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyminvalkama
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5155.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateMineriittikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, liputusvuoro kullakin asunnolla 1 vuoden kerrallaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 talon ulkomaalaus
1998 autokatoksen kunnostus
2004 autolämmityspistokkeiden lisääminen
2008 ulkoseinien paneelin vaihto osittain maalattu
2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen
2013 B-talon nurmikon laitto ja iv-kanavien nuohous
2013 lisäeristeen laitto yläpohjaan ja katon pinnoitus
2014 pihan paikka-asfaltointi
2019 pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen
2019 sadevesien ohjaus
2020 päävesimittarin kotelon uusinta
2022 käyttövesiputket ja VertoBlue-vesimittarit, sokkelin kosteuseristys Isodrän-levyillä, pihakaivo ja salaojat huoneiston A 1 päädyssä ja edustalla.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2023-2026:
Runkoviemärin uusintakuvaus,
Autokatoksen perusparannus,
Parvekkeiden kunnostus,
Sähkö- ja hybridiautojen latauspistokekartoitus mikäli sähköautot lisääntyvät, IV-kanavien nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaTaloyhtiöllä käyttöoikeus Kymijärven rantaan sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. Huoneistokohtaiset vesimittarit, maksu tasataan vuoden lopussa.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAhtialan koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiAhtialan pk. (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
