Myytävät asunnotLahtiMöysä
RT1268762LahtiEUR224800Lahti Aleksanterinkatu
98 / 984h, k, s, kph/khh, kph/wc, erillinen wc, vh, terassi

Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti

224 800,00 €Velaton hinta
224 800,00 €Myyntihinta
98Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti
Huhmarannankatu 2, Möysä, Lahti

    Loistosijainnilla siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto. Tämän kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa; kaksi makuuhuoneista ja toinen kylpyhuoneista on yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Alakerrassa olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä sauna. Takapihan katetulla terassilla jäähdyttelet löylyjen jälkeen ja kesällä takapiha on kuin toinen olohuone. Huippusijainti; keskustan palveluihin vain pari kilometriä, Möysän palveluihin kilometri, uimarantaan 400m ja Kiveriön kuntoradalle 800m. Huoneistolla sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto sekä sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Ota yhteyttä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika jotta pääset ihastumaan tähän kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1268762
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHuhmarannankatu 2, 15150 Lahti
    KaupunginosaMöysä
    Huoneluku4h, k, s, kph/khh, kph/wc, erillinen wc, vh, terassi
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke. Autokatoksen sähköpistokkeen katkaisin on huoneiston tuulikaapissa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi ( uusittu 9/2019), liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatSauna, sähkökiuas ( uusittu 10/2016), kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), 2x erillinen wc, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet osassa ikkunoita
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, palveluntarjoaja DNA, nopeus 10Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaalakerran makuuhuoneessa parketti, yläkerran makuuhuoneissa muovi
    Makuuhuone seinätalakerran makuuhuoneessa tapetti, yläkerran makuuhuoneissa tapetti ja maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta224 800,00 €
    Hoitovastike245,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,60 €/kk
    Vesimaksuennakkovesimaksu 18,50€/hlö/kk. Osakas seuraa lukemia kuukausittain, vesitasauslaskutus kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joutrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4187 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen ilmanvaihto
    KattotyyppiPulpetti
    KateBetonikattotiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu yleisten alueiden osalta yhdessä Huhmarannankatu 4 yhtiön kanssa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019, Kourujen vaihto 2019, energiatodistukset 2019, kuntoarvio 2019, Sammaleen poisto katoilta,lisäksi sammaleen estoaineen levitys 2018, Lv- ja radonsaneeraus 2015-2016 Lukitusmuutos Abloy Sento avaimelle 2015, Radonmittausjärjestelyjä 2014, Radonmittauksia 3:ssa asunnossa 2013, Teetetty pelastussuunnitelma ja koulutettu turvallisuuspäällikkö 2013, Rakennusten julkisivujen puuosien pesu ja maalaus talkootyönä 2012, A- talon varastojen huopakattopinnoitteiden korjaus/tarvittaessa uusiminen 2011, Kattolasien uusiminen 2011, A-talon valokatteiden uusiminen 2010, Patteri- ja venttiilikorjauksia 2010 Teetetty kuntoarvio; laatijana Raksystems 2010, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2009, A- taloon tehokkaammat valaisimet 2007, leikkialueelle uusi liukumäki ja leikkimökki, Pihavalotolppiin ( 5 kpl) uudet kuvut +lamput 2006, alajakokeskuksen(lämpökeskuslaitteet) uusiminen 2004, rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus ja jäteaseman maalaus 2002 pesuhuone-/ saunatilojen peruskorjauksia 2001, poistoilmajärjestelmän puhdistus 2000, kylpyhuoneiden-/saunojen korjaustarpeen kartoitus 1999, julkisivujen puuosien pesu ja maalaus/korjaus työtä 2010-14, lukitusmuutos abloy sento -avaimelle, lv- ja radon saneeraus, talojen välisen vesijohdon, lämpöjohdon uusiminen ja varaus matalalämmölle 2015-16. Olemassa PTS-korjaussunnitelman runko vuosille 1999-2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2024: v.2020 salaojien olemassaolon selvitys/tarkistus,Kuntoarvion mukaiset tai esille tulevat kiirelliset korjaukset hallituksen esityksen mukaan tärkeysjärjestyksessä. 2020-2023 kattosiltojen tarvittavat korjaukset, huoneistojen lämpökamerakuvaukset tarvittaessa, maadoitusjärjestelmän tutkimus. Julkisivun elastisten liikuntasaumojen uusiminen, sokkelin kunnostus ja elastisten liikuntasaumojen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus + huoltokierros,julkisivujen puuosien maalaus, vesikatteiden läpivientien tarkastus/korjaus, ns. korjauspaketti käsittäen lämmönsäädön ja venttiilit, Kuntoarvion mukaiset tai esille tulevat kiirelliset korjaukset hallituksen esityksen mukaan tärkeysjärjestyksessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2020 suunnitellut toimenpiteet rahoitetaan v. 2020 korjausbudjetista ja hoitovastikesäästöistä per 31.1.2.2019. Kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2021-2024 suunnitellut toimenpiteet rahoitetaan remonttilainalla 15-25 vuotta, tästä päätetään erikseen
    MuutaVesimaksutasaus per 30.11 lukemien perusteella tilinpäätöksen yhteydessä, budjetin kohta 2. Ns. talonmiehen tehtävät asukkaiden toimesta talkootyönä. Poiketen aiemmasta jaetusta korjaus- ja muutostöitä koskevasta materiaalista, noudatatetaan uutta 1.7.2010 voimaan astunutta asunto-osakeyhtiölakia ellei yhtiöjärjestys tai yhtiökokouksen päätös toisin määrää. Kunnossapito/muutostöiden ennakkoilmoitusaika on vähintään 1,5 kuukautta. Käsittelystä aiheutuvat kustannukset peritään erikseen. Hallitus päätti, että jatkossa mikäli osakas haluaa pesuhuone-/saunatilassa tehdä remontin niiden huonokuntoisuuden johdosta tai jos lattialämmitysputki hajoaa, niin taloyhtiö kustantaa vedeneristysaineet ja valvonnan ja pintavesijohdot runkovesijohdosta vesipisteisiin saakka. Samalla osakkaan tulee uusia lattialämmitys sähköiseksi. Taloyhtiössö on erillinen ohje pesukoneiden kytkemistä varten. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Valtioneuvoston asetuksen 12.5.2010/365 edellyttämällä 1§:n mukaisella mittaustavalla. Maksullinen energiatodistus toimitetaan erikseen pyydettäessä. Taloyhtiön tontin n:o 5 ja naapuriyhtiön ( As Oy Joutpiha) tontin n:o 4 hyväksi on perustettu rasite, jolla on turvattu kummankin yhtiön pysyvä jalankulku-, huoltoajo- sekä autopaikoitusajo-oikeus tonttien rajalla olevalla kulkutiellä joka ulottuu 2,5m kummallekin tontille.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1095,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMöysän apteekki (n. 1,1 km), Uimaranta (n. 0,4 km), Kiveriön kuntorata (n. 0,8 km)
    KoulutMöysän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiMöysän päiväkoti (n. 1,2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,35 km)
    RuokakaupatK-Market Möysä (n. 1,2 km), S-Market Tonttila (n. 0,85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1201 kertaa