Myytävät asunnotLahtiLaune
OT62259274LahtiEUR358000Lahti Aleksanterinkatu
148 / 2275h, k, s, 2x kph, 2x wc

Vanamontie 13b, Laune, Lahti

358 000,00 €Velaton hinta
358 000,00 €Myyntihinta
148Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti
Vanamontie 13b, Laune, Lahti

    Lapsiperheen unelmakoti Launeella! Viihtyisä ja tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen perhe-elämään rauhallisella sijainnilla Lahden Launeella. Kodin sijainti on mitä parhain: arjen sujuvuuden takaavat läheiset päiväkodit ja koulut sekä kattavat palvelut, kuten Prismakeskus ja Lidl. Lapsiperheiden suosima Launeen perhepuisto on vain lyhyen matkan päässä, ja kulkuyhteydet niin keskustaan kuin matkakeskuksellekin toimivat vaivattomasti. Koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja valoisilla tiloillaan. Asuintilaa on reilusti ja neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisratkaisut myös suuremmalle perheelle tai etätyöskentelyyn. Olohuoneen varaava takka luo kodikasta tunnelmaa ja lämpöä koleina iltoina. Arjen luksusta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä rentouttava saunaosasto, jonka yhteydessä on mukava pukeutumistila. Taloa on päivitetty ja huollettu säännöllisesti vuosien varrella, mikä näkyy tilojen hyvässä kunnossa. Sisäpinnat on maalattu tuoreeltaan, ja vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu yhdistettynä kaukolämpöön pitää huolen energiatehokkaasta ja tasaisesta huonelämmöstä. Kellarikerroksen hyvät varastotilat tarjoavat runsaasti säilytyskapasiteettia tavaroille. Suojaisa ja aidattu tontti on unelmapaikka perheen pienimmille ja lemmikeille. Ulkoelämästä nauttimista helpottavat vuonna 2020 asennettu ulkoporeallas sekä vuonna 2022 valmistunut grillikatos, jotka tekevät pihapiiristä todellisen kesäkeitaan. Kokonaisuuden kruunaa lämmin autotalli-varastorakennus vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä helpottaa arjen askareita ympäri vuoden. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan uudelle perheelle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikanpäälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero62259274
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVanamontie 13b, 15610 Lahti
    KaupunginosaLaune
    Huoneluku5h, k, s, 2x kph, 2x wc
    Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala227 m²
    Kerroksia3
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    1) Johtorasite (398-2005-K535), Toimitus-/päätöspvm: 7.4.2005, Oikeutetut: 398-24-1354-5, Rasitetut: 398-24-1354-7.
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Muu
    Ilmavesilämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto

    IV- laitteiston katselmuspöytäkirja 23.3.2006.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2026: Talon ja katon huoltopesu. Auringolle alttiit pinnat maalataan. 2025: Sisäpinnat maalattu. 2023: Ilmalämpöpumppu uusittu. Ilmanvaihtokanavat putsattu. Kaukolämpölaitteisto huollettu. 2022: Grillikatos. 2020: Ulkoporeallas.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/max 2kk kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala820 m²
    Tontin omistusOma
    Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-1961), Hyväksymispvm: 2.9.2002, Voimaantulopvm: 3.7.2003, EA24A199. 2) Sitova tonttijako (398-M-05-5), Hyväksymispvm: 4.2.2005, Voimaantulopvm: 4.2.2005, EB24A201. 3) Yleiskaava (398-Y-203) Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.
    RakennusoikeusLisätietoa kaavasta ja rakennusoikeudesta antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355.
    Piha-alueetAidattu piha ja tontti.
    Maapohjan pinta-ala820 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, varaava takka, jätesäiliö, kaapeli-TV liittymä.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKeittiön yhteydessä.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSuihkutila saunan yhteydessä.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas
    Lattia: Laatta
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta358 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta358 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)37,85 € / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
    Kiinteistövero866,38 € / vuosi. 2025
    Lisätietoja kustannuksistaPolttopuut kulutuksen mukaan.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLähteen peruskoulu noin 2 km, Asemantaustan päiväkoti noin 700m, Päiväkoti Touhula Patoniitty noin 1,9 km, Launeen Lidl noin 1 km, Launeen Prisma noin 1,8 km, Harjun terveys noin 3,4 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne noin 400m, Matkakeskus noin 3 km, Lahden keskusta noin 3,5 km
    HarrastuksetLauneen perhepuisto noin 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2980 kertaa
    Vastuullista välittämistä