115 m²3-4h, k, wc, kph

Anttilankatu 14, Anttilanmäki, Lahti

348 000,00 €Velaton hinta

348 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Nyt elämäsi tilaisuus ostaa Anttilanmäen parhaalta paikalta omalla tontilla oleva vuonna 1906 valmistunut hirsitalo talousrakennuksineen. Tarkalla pidolla ollut koti. Nykyisillä omistajilla vuodesta 1984 jolloin talo on saneeerattu ja talousrakennus rakennettu. Puurakenteinen talousrakennus, jossa autotalli, sähkösauna, kph, wc ja pukuhuone. Saniteettitiloissa lattialämmitys. Autotallissa öljynerotuskaivo. Katolla aurinkopaneelit. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin huippupaikalta! Esittelyajat suoraan minun kautta ja tähän kohteeseen ei järjestetä julkista esittelyä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406862

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiAnttilankatu 14, 15100 Lahti

KaupunginosaAnttilanmäki

Huoneluku3-4h, k, wc, kph

Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1906

Käyttöönottovuosi1906

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (wc, kph, eteinen), varaava pönttöuuni, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1984: Asuinrakennuksen peruskorjaus ja talousrakennuksen rakentaminen. 1985: Salaojat sekä asuinrakennuksen että talousrakennuksen ympärille. 2014: Asuinrakennuksen aluskate uusittu ja katto Weckman teräskatteeksi. 2022: Vesihanat uusittu. 2023: Asuinrakennus maalattu. Aurinkopaneelit asennettu. 2025: Markiisit uusittu (3kpl).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 3kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala651 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-021), Kaavan arkistotunnus:Ea25A:1/52, Vahvistamispvm: 8.11.1983, Voimaantulopvm: 8.12.1983, EA25A52. 2) Sitova tonttijako (398-57798), Hyväksymispvm: 5.3.1984, EB25A55. 3) Asemakaava (398-A-1314), Kaavan arkistotunnus:Ea 25A:2/96, Vahvistamispvm: 18.8.1992, Voimaantulopvm: 27.8.1992, EA25A96. 4) Asemakaava (398-A-2396a), Kaavan arkistotunnus:Ea25A:3/117, Hyväksymispvm: 13.12.2010, Voimaantulopvm: 3.2.2011. 5) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus:MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Lakannut tältä kiinteistöltä. 6) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus:8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025.

Rakennusoikeus0 m² Kokonaisrakennusoikeus riippuu sr-5 -rakennuksen todellisesta laajuudesta. Rakennusoikeus tarkistettava Lahden kaupungilta, koska olemassa olevan rakennuksen pinta-alasta ei ole varmuutta.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala651 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi (uusittu 2023), erillisuuni- ja taso, liesituuletin (uusittu 2023), leivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, wc, pesukoneliitäntä

OlohuoneTakkavaraus

Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerrassa varaava pönttöuuni, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja (2kpl: keittiössä ja piharakennuksen autotallissa), matontamppausteline, markiisit, antenni

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaYläk. linoleumi, alak. lautalattia

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta348 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 13500 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2025: 249,54e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauneen Perhepuisto (n. 0.7 km), Harjun terveys (n. 1 km), Lahden tori (n. 1.3 km)

KoulutLotilan koulu (n. 0.8 km), Länsi-Harjun koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiAsemantaustan päiväkoti (n. 0.3 km), Paavolan päiväkoti (n. 1.1 km), Luonto- ja liikuntapäiväkoti Päivänsäde (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Huovilankatu (n. 0.25 km), Launeen Citymarket (n. 1.5 km), Launeen Prisma (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu3807 kertaa