69 m²4h, k, kph, s, wc, vh, askartelutila/harrastetila, tekn,var

Tuohimäenkatu 15, Kaukkari, Lahti

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Askartelutila

Kirsi Kyllönen

yrittäjä, LKV, LVV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 500 7282

Vuonna 1963 valmistunut täystiilitalo Kaukkarissa on ollut saman perheen omistuksessa alusta lähtien, mutta nyt on tullut aika etsiä talolle uusi huolehtija jatkamaan talon tarinaa! Kolmen makuuhuoneen koti, jonka tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerrokseen sijoittuvat kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc-tila ja vaatehuone. Kellaritiloissa on saunan ja pesuhuoneen lisäksi harrastetila/askartelutila, varastotilaa sekä teknistä tilaa. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella, oma tontti jossa on tilaa temmeltää. Pihassa myös oma kaivo josta saat vaikkapa pihan kasteluvedet. Hyvät kulkuyhteydet: Ahtialan kouluun alle kolme kilometriä, Ahtialan ruokakaupoille pari kilometriä ja Kauppakeskus Karismaan kolmisen kilometriä. Nopea yhteys moottoritielle ja bussipysäkille kävelymatka. Tervetuloa esittelyyn!

Ensiesittely

Sunnuntai 28.9.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402154

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili; ulko- ja sisäseinät tiiltä. Julkisivu rapattu.

SijaintiTuohimäenkatu 15, 15300 Lahti

KaupunginosaKaukkari

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, askartelutila/harrastetila, tekn,var

Asuinpinta-ala69 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1963

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Viemärit kuvattu 2020 (olivat kunnossa omistajan kertoman mukaan, valurautaa). - Käyttövesiputket uusittu n. 2010. - Öljysäiliö laitteineen (myös poltin) uusittu 2009. - katon huoltomaalaus 2007. - keittiö remontoitu n.1994. - kylpyhuone remontoitu n.90-luvulla. - autotalli muutettu harrastetilaksi n. 80-luvulla, tilan lattian uusittu n. 90-luvulla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1482 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetHuonokuntoinen pihavaja.

AutopaikkaPihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala1482 m²

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (viereisen huoneen puolella), astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, erillinen wc

OlohuoneTakka jossa takkasydän.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka jossa takkasydän

TelevisioliitäntäYleisantenni, antennivahvistin

SäilytystilatVaatehuone x2, varastotilaa alakerrassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto ( ei liimattu, alla lauta)

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätkylpyhuoneessa laatta, wc-tilassa maali

Olohuoneen lattiaMuovimatto ( ei liimattu, alla lauta)

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKahdessa makuuhuoneessa muovimatto ( ei liimattu, alla lauta), yhdessä makuuhuoneessa parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus n. 2200l / vuosi. ( Talo ollut asumaton mutta lämpötila n. 19-20C)

Jätehuolto (myyjän arvio)Tehtävä oma sopimus, lisäksu jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero398,01€ /v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Karisma (n. 2.8 km)

KoulutAhtialan koulu (n. 2.6 km)

PäiväkotiAlasenjärven päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket Ahtiala (n. 1.8 km), S-Market Ahtiala (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV,LVV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi myös whats app käytössä

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa