103 m²4h, k, kph, s, erill. wc, autotalli, varasto

Siimakatu 4, Ahtiala, Lahti

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Yrittäjä, LKV, KTK

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400829075

Upea ja tarkalla pidolla ollut vankka Siporex/tiilitalo huippusijainnilla! Kuntotarkastettu ja kattavasti saneerattu muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Suojaisa ja tasainen 810m2 edullinen vuokratontti. Iso terassi kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Koulut, päiväkodit ja kaupat lähettyvillä sekä hyvät liikenneyhteydet. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400871

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiSiimakatu 4, 15320 Lahti

KaupunginosaAhtiala

Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala103 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1993

Käyttöönottovuosi1993

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu. Vesikiertoinen patterilämmitys, varaava takka, lattialämmitys (kph ja sauna)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2015: Muurattu varaava takka. 2017: Lämmitysjärjestelmä uusittu ilmavesilämpöpumpuksi. Patteritermostaatit uusittu. 2020: Märkätilat ja erill. wc remontoitu. 2020-2021: Sisäpintojen remontointi. 2021: Sokkelin pinnoitus. Ulko-ovet uusittu. Huippuimuri uusittu. Keittiö. 2022: Yläpohjan lisäeristys. Räystäslaudoitus uusittu. Salaojitus ja patolevyt sekä sorastuskaistat. Kattovesijärjestelmä. 2023: Terassi. 2025: Ilmalämpöpumppu asennettu. Liiterin katto uusittu. Tulevat korjaukset: Kuntotarkastuksen yhteenveto: Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Seinätikkaiden yläkaarien kiinnitys. Takan piipun juuren tuntumassa olevan kylmäsillan eristäminen. Vesikatteen huoltokäsittely. Suositeltavat jatkotutkimukset: Vesikatteen nykytila ja osin ulkoiset järjestelmät tulee havainnoida talviolosuh-teiden väistyessä. Tarkastuksen rajaukset: Tarkastus päästiin tekemään suoritusohjeen mukaisesti muutoin, talviolosuhteet estivät vesikaton ja osin ulkoisien järjestelmien havainnointia kokonaisvaltaisesti. Kuuman käyttöveden lämpötilaa ei mitattu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala810 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-505), Kaavan arkistotunnus:Ea13A:1/37, Vahvistamispvm: 3.4.1986, Voimaantulopvm: 3.5.1986, EA13A37 2) Sitova tonttijako (398-61398), Hyväksymispvm: 20.10.1986, EB13A108 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki, p. 03 8142355

Rakennusoikeus220 m² Rakennusmääräys: 220= rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. I= suurin sallittu kerrosala.

Maapohjan pinta-ala810 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, varaava takka, jätesäiliö, kaapeli-TV liittymä, valokuituliittymä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Clobal Connect -valokuitu

LaajakaistayhteysClobal Connect -valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, rapattu

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilit. Lattia: laatta. Seinät: laatta, sauna:paneeli

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 12000-15000 kWh/vuosi, (3-8/2025=5000kWh). Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu. Kiinteistövero: 2025: 453,53e7vuosi Lisätietoa / muut maksut: Valokuitu Global Connect 1GB/1GB 39,90e/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ahtialan peruskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Sipuran päiväkoti n. 1,6 km, Alasenjärven päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Ahtiala n. 1,6 km, S-Market Ahtiala n. 1,6 km, K-Market Sipurantie n. 1,6 km; Muut lähipalvelut: Purorinteen leikkialue n. 0,19 km, Sepänniemenkenttä n. 0,6 km, ABC kylmäasema n. 1 km, Kauppakeskus Karisma n. 4,7 km, Lahden keskusta n. 9,5 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,65 km, Matkakeskus n. 9,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4048 kertaa