103 m²4h, k, kph, s, erill. wc, autotalli, varasto

Siimakatu 4, Ahtiala, Lahti

268 000,00 €Velaton hinta

268 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Upea ja tarkalla pidolla ollut vankka Siporex/tiilitalo huippusijainnilla! Kuntotarkastettu ja kattavasti saneerattu muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Suojaisa ja tasainen 810m2 edullinen vuokratontti. Iso terassi kruunaa tämän upean kokonaisuuden. Koulut, päiväkodit ja kaupat lähettyvillä sekä hyvät liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

Ensiesittely

Sunnuntai 7.9.2025
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400871

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiSiimakatu 4, 15320 Lahti

KaupunginosaAhtiala

Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala103 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1993

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2015: Muurattu varaava takka. 2017: Lämmitysjärjestelmä uusittu ilmavesilämpöpumpuksi. Patteritermostaatit uusittu. 2020: Märkätilat ja erill. wc remontoitu. 2020-2021: Sisäpintojen remontointi. 2021: Sokkelin pinnoitus. Ulko-ovet uusittu. Huippuimuri uusittu. Keittiö. 2022: Yläpohjan lisäeristys. Räystäslaudoitus uusittu. Salaojitus ja patolevyt sekä sorastuskaistat. Kattovesijärjestelmä. 2023: Terassi. 2025: Ilmalämpöpumppu asennettu. Liiterin katto uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala810 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki, 0149669-3

Tontin vuokra355.72 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2045

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-505), Kaavan arkistotunnus:Ea13A:1/37, Vahvistamispvm: 3.4.1986, Voimaantulopvm: 3.5.1986, EA13A37 2) Sitova tonttijako (398-61398), Hyväksymispvm: 20.10.1986, EB13A108 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205) Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025

Rakennusoikeus220 m² Rakennusmääräys: 220= rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. I= suurin sallittu kerrosala.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala810 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, varaava takka, jätesäiliö, kaapeli-TV liittymä, valokuituliittymä

LaajakaistayhteysClobal Connect -valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, rapattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta, sauna:paneeli

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Maalattu ja vinyyli -lattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta268 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12000-15000 kWh/vuosi, (3-8/2025=5000kWh).

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.

Muut maksutValokuitu Global Connect 1GB/1GB 39,90e/kk

Kiinteistövero2025: 453,53e7vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPurorinteen leikkialue (n. 0.19 km), Sepänniemenkenttä (n. 0.6 km), ABC kylmäasema (n. 1 km), Kauppakeskus Karisma (n. 4.7 km), Lahden keskusta (n. 9.5 km)

KoulutAhtialan peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiSipuran päiväkoti (n. 1.6 km), Alasenjärven päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.65 km), Matkakeskus (n. 9.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Ahtiala (n. 1.6 km), S-Market Ahtiala (n. 1.6 km), K-Market Sipurantie (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu797 kertaa