165 m² / 185 m²Oh, 3mh, takkah, k, ruok.h, työh, vh, ullakko, s, kph, khh, kph/wc, erill. wc, autokatos, var

Rautellinkatu 22, Paavola, Lahti

200 000,00 €Velaton hinta

200 000,00 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Keskustan läheisyydessä rinteessä sijaitseva ainutlaatuinen 1984 huolella suunniteltu, laadukkaasti rakennettu vankka talo. Sopii perheelle, joka arvostaa avaraa valoisaa huonetilaa, hyvää sijaintia sekä palveluiden läheisyyttä. Gaudia-koulukeskus naapurissa, uimaranta, teatteri, kirjasto ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Keittiötä uusittu 2004, katto uusittu 2023 yli 22 000 eurolla ja kaukolämpö sekä varaava takka tuovat edullisuutta ja mukavuutta asumiseen. Erittäin arvostetulla alueella Mustankallionmäen rinteessä sijaitseva puistoon rajoittuva 1 403 m2:n OMA tontti, josta n. kolmasosa myytävällä kiinteistöllä. Täältä erittäin harvoin myynnissä varsinkin tähän hintaan, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1400194

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoniperustus, puurunko ja tiilivuoraus

SijaintiRautellinkatu 22, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

HuonelukuOh, 3mh, takkah, k, ruok.h, työh, vh, ullakko, s, kph, khh, kph/wc, erill. wc, autokatos, var

Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala185 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1984

Käyttöönottovuosi1984

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesipatteriverkosto ja varaava takka/leivinuuni Kivia Oy 2001

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVaraava takka Kivia Oy 2001 Vesikatto uusittu Vesivek Oy 2023 Keittiötä koneineen uusittu 2004

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1403 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetHallinnanjakosopimuksen mukaisesti

Maapohjan pinta-ala1403 m²

Varustus

KeittiöJää-viileäkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kph/wc, erill. wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta200 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2 050,65 € / 12,28 MWh v.2024

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1 127,29 kWh v. 2024

KiinteistöveroKoko kiinteistö 1 859,38 € v. 2024, tällä hallinnanjakosopimuksella kolmasosa

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutGaudea (n. 0.1 km)

PäiväkotiPaavola (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu469 kertaa