100 m²4h, k, s

Mustamäenkatu 60, Laune, Lahti

108 000,00 €Velaton hinta

108 000,00 €Myyntihinta

Matias Turunen

myyntineuvottelija, KiAT

matias.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 2671

Rintamamiestalo Launeella Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen rintamamiestaloon suositulla Launeen alueella! Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella aivan palvelujen läheisyydessä. Vuokratontti kunnallisine vesi- ja viemäriliittymineen tarjoaa huolettomuutta. Kodissa on tehty pintaremonttia vuosien varrella rakennuksen alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Lämmityksestä huolehtii suorasähkö sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Tilat jakautuvat seuraavasti: Alakerta: Keittiö, olohuone, ruokahuone, yksi makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC. Yläkerta: Kaksi makuuhuonetta. Kellarikerros: säilytystilaa(betonipinnat). Tämä koti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi lapsiperheelle tai remonttitaitoiselle ostajalle, joka arvostaa vanhan ajan charmia yhdistettynä hyvään sijaintiin. Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398175

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMustamäenkatu 60, 15610 Lahti

KaupunginosaLaune

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat vaihdettu -79, Rossipohjan osalta lattiavasat uusittu tukirimoineen ja laudoituksineen, purujen tilalle asennettu puhallusvilla. Samalla perusmuurin päälle alajuoksuiksi on asennettu painekyllästetyt lankut sekä niiden päälle bitumikaistat -11, katto ja piiput maalattu sekä piippuhatut asennettu -11, kellarin ikkunan muuraus umpeen sekä sokkelin korjaus ja kylmäbitumisively ja maalaus -11, rännien oikaisu -11, käyttövesi- ja viemäriputkisaneeraus, koko järjestelmä uusittu, vain wc:n tuuletusputki katolle jätetty, wc uusittu kalusteineen -11, sauna ja kph rakennettu kokonaan uudelleen, lis. 50 mm villaeristettä, uudet paneelit, lauteet, puukiuas, väliseinä, kosteuseristys, lattiavalu 100-150 mm (lattialämmitys), styrox-eristys 150 mm, ovet, hana, valaistus, laatoitus -11, Väliseiniä purettu, lattia-, seinä- ja kattopintoja uusittu sisätiloissa -12, Ilmalämpöpumppu -22, TV-ja internet-kaapeli -24, suihkukaappi -25, uudet lapetikkaat -25

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan max. 2kk kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala800 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra968.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala800 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna

LaajakaistayhteysKaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta108 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)22 945kWh/ v.2024

Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutJätehuollon perusmaksu 36,92€/v

Kiinteistövero190,44€ v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma (n. 1.4 km), Launeen perhepuisto (n. 1.2 km)

KoulutLähteen (n. 1.6 km)

PäiväkotiLaune (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa