119,5 m²4h, k, s, tkh, rt, ph, s, vh, ter, at, var, tt.

Varpusenkatu 26, Patomäki, Lahti

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Miska Kelloniemi

kiinteistönvälittäjä , LKV

miska.kelloniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0409313128

Hyvin remontoitu omakotitalo rauhallisella alueella! Nyt myynnissä tilava ja valoisa vuonna 1975 valmistunut omakotitalo, joka on huolella pidetty ja ajan tasalle päivitetty. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Energiatehokkuutta on parannettu merkittävästi – taloon on asennettu ilmavesilämpöpumppu vuonna 2023, joka tuo selkeää säästöä lämmityskustannuksiin. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla on asennettu vuonna 2011. Pintojen ja tekniikan päivitysten ansiosta tähän kotiin voi muuttaa ilman suuria remonttihuolia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 6.7.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396745

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiVarpusenkatu 26, 15610 Lahti

KaupunginosaPatomäki

Huoneluku4h, k, s, tkh, rt, ph, s, vh, ter, at, var, tt.

Asuinpinta-ala119.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1975

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäLTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLämmönjakohuone: Lattian tasoitus- ja maalaus, Vesi-ilmalämpöpumppu 2023 Etu-ulko-ovi 2022 Makuuhuone (takapihanpuoli): Kattopanelointi, tapetointi 2022. Pesuhuonekalusteet 2015-2018. Olohuone: Tapetointi, parkettiasennus 2015-2018. Julkisivu-, räystäslautojen- päätykolmioiden ja ikkunapokien maalaus 2010-2015. Terassin rakennus 2010-2015. Keittiö kattopanelointi ja lattialaminaatti 2010-2015. Tila olohuoneen ja keittiön välissä: Lattialaminaatti, paljeovi 2010-2015. Hoitohuone(makuuhuone) Tapetointi, kattopanelointi, lattialaminaatti 2010-2015. Iso makuuhuone: Tapetointi 2010-2015. Vaatehuone: Kattopanelointi, lattialaminaatti seinämaalaus 2010-2015. Takkahuone: Kattopanelointi, tapetointi 2010-2015. Käytävät: Kattopanelointi 2010-2015. Pieni WC: Seinämaalaus, seinäpanelointi, lattialaatoitus, Kalusteet 2010-2015. Vesikatto- ja koneellinen ilmanvaihto 2011. Keittiökalusteet 2006. Pesuhuone/sauna: Lattialaatoitus 2005. Käyttövesiputket 2005.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala806 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra682.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m²

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala806 m²

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17000kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 37e/vuosi

Kiinteistövero2024: 255,51e

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaune (n. 2 km)

PäiväkotiLaune (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma, Citymarket, ABC (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Miska Kelloniemi LKV 0409313128 miska.kelloniemi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa