145 m² / 193 m²4h,kt,oh,khh,ph,s,2erill.wc,var.,at

Kovakuoriaisenkatu 13, Karisto, Lahti

478 000,00 €Velaton hinta

478 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Tässä aivan upea vuonna 2022 valmistunut asuintalo, puistoon rajoittuvalla v.tontilla lapsiperheiden suosimalla Kariston uudehkolla asuinalueella. Talo on rakennettu arkkitehdin ja omistajiensa suunnitelmien, jossa jokainen alue on tarkkaan ajateltu perheen toiveiden mukaan. Keittiön/olohuoneen sekä makuuhuoneiden korkeista ikkunoista valo suorastaan tulvii sisään. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa kiertoilmatakka tunnelmaa ja lämpöä tuomaan. Keittiö ja olohuone samaa avaraa korkeaa tilaa, josta pääsee kätevästi viihtyisälle lasitetulla terassille sekä takaterassille ja pihamaalle. Tyylikäs saunaosasto, jonka yhteydessä takaterassilla komeilee poreallas. Joka emännän unelma, suuri ja tilava kodinhoitohuone lämpimine varastoineen sekä vaatehuoneineen ja kura-altaineen. Lämpimästä autotallista pääsee suoraan sivuovesta, pikkuterassin kautta sisään. Pihalla on erikseen puu/ työkaluvarasto. Huoliteltu piha-alue, jossa osittain laatoitetut/ asfaltoidut kulkualueet, muualla vehreyttä antaa siirtonurmikko istutuksineen. Tontin lunastushinta: 28 872 € (36€/m²) + 1575 € tontin lohkomiskulut (30.9.-25 saakka) Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen! Kutsu minut myös oman kotisi maksuttomalle arviokäynnille.

Ensiesittely

Tiistai 24.6.2025
17:45 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396087

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko/puuvuoraus

SijaintiKovakuoriaisenkatu 13, 15160 Lahti

KaupunginosaKaristo

Huoneluku4h,kt,oh,khh,ph,s,2erill.wc,var.,at

Asuinpinta-ala145 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala193 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2022

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumapelti

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala802 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden Kaupunki

Tontin vuokra1602.01 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovaja.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala802 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, Integroitu astianpesukone, Integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktio-taso, Charmia-kaapistot, liesikupu/-tuuletin, saareke, jossa laatikostoja ja toisella puolella kaapistoja.

SaniteettitilatPesuhuone, jossa 2 suihkua, sauna pilarikiukaalla, 2 erillistä wc, peilit, khh, jossa pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, khh:ssa lattialla oleva kura-allas.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava), khh:n kuivauskaappi, ulkoporeallas.

LaajakaistayhteysValokuitu käytössä.

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto/vaja, sisävarastohuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaHybridilattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaHybridilattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaHybridilattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta478 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta478 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 15,97 mwh -23 / 12,03 mwh/ -24 / noin 150 € /kk.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10787 kWh/vuosi -23 / 12349 k/Wh/vuosi -24

Kiinteistövero775,49 €/ vuosi 2024.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKariston koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiKariston päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.2 km)

RuokakaupatKariston Kauppakeskus (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162 annukka.hyttinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu192 kertaa