158 m² / 223 m²k, rt, oh, 4mh, khh, 2xvh, 2xwc, kph, s, ph, yläkerrassa harrastetila ja 2xvh

Ratsumiehenkatu 13, Pirttiharju, Lahti

368 000,00 €Velaton hinta

368 000,00 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Laatua, persoonallisuutta ja ihanaa tunnelmaa arvostavalle! Huolellisesti pidetty talo rauhallisella sijainnilla Pirttiharjussa odottaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset ja vähän enemmänkin. Luksusta arkeen tuo ihastuttava saunaosasto, ulkoporeamme ja erillinen harrastehuone yläkerrassa omalla sisäänkäynnillä. Bonuksena ihana valmiiksi kalustettu kesähuone. Lasitetulla terassilla mahtuu vaikka isompikin juhlaväki viettämään aikaa. Säilytystilaa löytyy kivasti talosta sekä piharakennuksesta. Autolle todella tilava talli ja pihapaikka. Varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393858

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

SijaintiRatsumiehenkatu 13, 15830 Lahti

KaupunginosaPirttiharju

Huonelukuk, rt, oh, 4mh, khh, 2xvh, 2xwc, kph, s, ph, yläkerrassa harrastetila ja 2xvh

Asuinpinta-ala158 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala223 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1992

Käyttöönottovuosi1992

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009: Saunan kuisti ja poreallas, lämmitysautomatiikka uusittu, puuosat huoltomaalattu, uusi Festivo. 2010: Yläkertaan klubi, ilmatoinnin huolto ja puhdistus. 2011: Uusittu wc. 2012: Radon imurit. 2012-2013: Kesäkeittiö ja oleskelupihan kivetykset. 2015: Uusi aita. 2016: Saunaosaston, wc.n ja vaatehuoneen uusiminen, keskuspölynimurin uusi koneisto, uusi pääovi ja terassiovet. 2018: Terassin lasitus. 2019: Viemärit kuvattu ja putsattu, tiilikaton pinnoitus ja harjatiivisteiden vaihto. 2020: Asennettu ilmalmpöpumppu, yläpohjan lisälämmöneristys. 2022: Uusi hälytysjärjestelmä, aidan huoltomaalaus, uudet lumiesteet. 2023: Uudet säilytysjärjestelmät eteiseen, puuosien huoltomaalaus. 2025: Keittiöön uudet: uuni ja induktiotaso, tasot ja allas.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2025

Tontti

Tontin pinta-ala1113 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra1949.97 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetKesäkeittiö/vierasmaja

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1113 m²

Varustus

KeittiöFestivo kylmiö, erillisuuni- ja iduktiotaso (uudet), astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, 2xsuihku, sähkösauna, erillinen wcx2, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaPoreallas, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, hälytys-/valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliöt, kesäkeittiön kalusteet, biljardipöytä, baaritiski

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta368 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö v.2024 n.3000€ 30Mwh

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13000kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHälytys järjestelmä 66€/kk, kaapeli TV 14,90€/kk

Kiinteistövero551,40

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKärpänen (n. 1.5 km), Kasakkamäki (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu244 kertaa