86 m² / 147 m²3h, avok, rt, kellarikerroksen harrastehuone, kph, s, khh, 2x wc, 2x varastotila, kellarivarasto
Supankatu 28, Pyhätön, Lahti
289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
86 m²Supankatu 28, Pyhätön, Lahti
Eteinen
Eteinen
Keskikerroksen wc
Yläkerran makuuhuone
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran wc
Kellarikerros
Kellarikerroksen harrastehuone
Kodinhoitohuone
Eteinen
Eteinen
Keskikerroksen wc
Yläkerran makuuhuone
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran wc
Kellarikerros
Kellarikerroksen harrastehuone
Kodinhoitohuone
Alunperin v. 1938 rakennettu talo kauniine puutarhoineen on puhjennut täyteen loistoonsa v. 2006-2007 tehtyjen todella mittavien remonttien myötä. Kellarikerroksen huonekorkeus korotettu, alapohja eristetty, asennettu lattialämmitys ja tyylikäs vuolukivilaatoitus sekä tehty uloskäynti varastotilan kautta. Julkisivut, käyttövesiputket, viemärit, sähköjohdot uusittu, Katto aluskatteineen uusittu 2003. Pintoja remontoitu tyylikkäästi ja pieteetillä, kuitenkin vanhaa kunnioittaen. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen; keskikerroksen tyylikäs keittiö johdattaa ruokailutilaan, joka taas yhdistyy olohuoneeseen jossa pönttöuuni. Yläkertaan johdattaa portaikko jonka seinässä sormipaneli. Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Pienempi huone taipuu makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa vieras-/työhuoneeksi. Arkea helpottaa yläkerran erillinen wc. Kellarikerrokseen johtaa vuolukivilaatoitetut portaat. Kylpyhuone ja sauna jatkavat kodin tyylikästä linjaa. Kellarikerroksessa lämmintä varastotilaa sekä viileä kellaritila. Pihapiirissä myös talousrakennus jossa lämmin autotalli, kaksi lämmintä varastotilaa sekä autokatos. Varaathan oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Seuraava esittely
Maanantai 5.5.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1390957
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, betoni
SijaintiSupankatu 28, 15150 Lahti
KaupunginosaPyhätön
Huoneluku3h, avok, rt, kellarikerroksen harrastehuone, kph, s, khh, 2x wc, 2x varastotila, kellarivarasto
Asuinpinta-ala86 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala147 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1938
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava pönttöuuni
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 Kylpyhuoneen seinälaattojen laattasaumat uusittu, silikonisaumaukset uusittu.
2007 Julkisivu uusittu; uusi julkisivu rakennettu 75mm kivivillaeristeellä, jonka päälle tehty kolmikerrosrappaus verkotuksella. Valmis pinta käsitelty Kivisil-maalilla.
Uusittu sisäänkäynnin kuisti sekä rakennettu uusi avoterassi pihan puolelle.
2006 Käyttövesiputket uusittu ( rakenteissa muovia, pinnassa kromattua putkea), viemärit uusittu; myös pohjaviemäri talon ulkoseinään saakka, sähköjohdot sekä kaikki pistorasiat uusittu. Kellarikerroksesta poistettu kauttaaltaan noin 60cm maata, jolloin saatu korkeutta lisää. Lisäksi kaivettu keittiön alapuolinen tila(joka oli rossipohjana) varastokäyttöön ja saatu poistumistie kellarista ulos. Tässä yhteydessä korotettu betonivalulla kaikkia kellariseiniä. Tasoitetun soran päälle asetettu 75mm uretaanieriste, jonka päälle valettu betonilaatta, johon sijoitettu lattialammityselementit. Kaikki lattiat päällystetty vyolukivilaatoilla.
2003 Katto uusittu aluskatteineen
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Laajasti peruskorjattu 2006-2007
Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen/ sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala836 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra3448.71 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus220 m² Rakennusoikeus asuinrakennus 180m2 + talousrakennus 40m2. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Katon tulee olla satulakatto.
Tontit on rajattava katualuetta vastaan aidoin tai pensasistutuksin.
Asuinrakennusten julkisivujen tulee olla rapattuja. Supankadun varrella rakennusvalvontaviranomainen voi rakennusteknillisistä syistä sallia julkisivumateriaaliksi puupanelin.
Julkisivujen tulee olla vaaleita. Kattojen tulee olla tiiltä tai saumattua peltiä ja väriltään punaisia.
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus jossa lämmin autotalli, kaksi lämmintä varastoa sekä autokatos.
AutopaikkaLämmin autotalli, autokatos, pihapaikkoja
Maapohjan pinta-ala836 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi ( 2022), pakastin ( 2022), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2023), liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas ( 2021), peilit, peilikaappi, erillinen wc x2
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, jätesäiliö x2, auton sähkölatauspiste ( ladattavan hybridin), piha-alueen sisääntulon metalliset portit
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKellarikerroksessa kaksi lämmintä varastotilaa sekä viileä kellaritila
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiakph: vuolukivilaatta, wc-tilat: laatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä kovapuulattia.
Kellarikerroksen harrastehuone: lattiassa vuolukivilaatoitus, sähköinen lattialämmitys, kaapistot, valoseinäke, jääkaappi
Kodinhoitohuone: lattiassa vuolukivilaatoitus
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18000kwh/ 2022
Jätehuolto (myyjän arvio)Tehtävä oma jätehuoltosopimus, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,92/vuosi.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero129,56€/ v.2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 0.8 km)
KoulutMöysän koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiLounaan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)
RuokakaupatMöysän K-Market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, LVV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
Myös whatsapp käytössä.
Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
