190 m² / 230 m²2 mh, k, oh, rt, th, khh, vh, aula, ph, s, pukuh., 2x wc, var., lasitettu terassi

Hietarannankatu 15, Kytölä, Lahti

470 000,00 €Velaton hinta

470 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

UNELMANA KOTI JÄRVEN RANNALLA KAUPUNGISSA?Kivalla sijainnilla arvostetun Alasenjärven 2113m2 rantatontilla persoonallinen tiiliverhottu 1990 rakennettu tilava omakotitalo. Kahdelle autolle on erillinen 62m2 autotalli varastoineen. Rannassa Honkarakenteen puulämmitteinen rantasauna ja leikkimökki. Loiva helppohoitoinen rinnetontti. Talossa on suora sähkölämmitys ja takkahuoneessa varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Olohuone on porrastettu ja korkeassa huonetilassa on suuret ikkunat suoraan järvelle. Takkahuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle ja valokatetulle terassille joka aukeaa upeaan järvimaisemaan. Tämä huolella pidetty ja huollettu koti vapautuu alkuperäiseltä omistajaperheeltä uudelle omistajalle tarvittaessa nopeastikin. Talo on kuntotarkastettu. Kaupungin palveluihin 5,5 km, Holman Prismaan 2,8 km ja Takkulan Golfkenttä löytyy kahden kilometrin päästä. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä tai kysy lisätietoja. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387770

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili- ja puuverhous

SijaintiHietarannankatu 15, 15230 Lahti

KaupunginosaKytölä

Huoneluku2 mh, k, oh, rt, th, khh, vh, aula, ph, s, pukuh., 2x wc, var., lasitettu terassi

Asuinpinta-ala190 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala230 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla

KattotyyppiPuurakenteinen harjakatto

KateBetonitiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2013 Lämminvesivaraaja on uusittu, 2022 Tiilikaton puhdistus ja rikkinäisien tiilien vaihto, 2024 valotunnistimien asennus pihavaloihin, 2025 rikkinäinen kattotiili vaihdettu, vessan tulovesiputken vaihto.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennus on käytännössä alkuperäisessä kunnossa. Rakennukseen on tehty lähinnä pieniä ylläpitohuoltoja.

Vapautuminensopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaSähköliittymä Lahti Energia Oyj, vesi- ja viemäriliittymä Lahti Aqua Oyj

Tontti

Tontin pinta-ala2113 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus350 m² 1) Asemakaava 2) Asemakaava Vahvistamispvm: 28.8.2000, Kaavan arkistotunnus: HÄME/98/63/2000 3) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022, Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (1) Yhteinen vesialue 398-401-876-1 Vesialue Lahden kaupungissa ja Nastolan kunnassa. Rekisteröintipvm: 17.10.1988 Osuuden suuruus: 0,000500/5,053100 2) Yhteinen maa-alue 398-401-878-6 Rekisteröintipvm: 8.12.1988 Osuuden suuruus 0,000500/3,483700 )

VesistöAlasenjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, Rantasauna, Leikkimökki

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala2113 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kivi- ja puutasot, umpitammiset kaapiston ovet

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 2x erillinen wc, 2x suihku, 2x peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone, kuivauskaappi, keskuspölynimuri, takka (varaava), lämminvesivaraaja (300L), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö (1kpl oma), kuivauskaappi, sähköliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätSauna:paneeli, kph:laatta, wc:laatta/paneeli, khh:maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuone ja varasto: muovimatto/maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta470 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta470 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut 5 m³ / vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)28000 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 36,92€ / vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Muut maksutNuohous 59€ / krt

Kiinteistövero871,63 € / vuosi, varainsiirtovero 3%

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupunginkirjasto (n. 5.8 km), Lahden kaupunginsairaala (n. 6.3 km), Takkula Golf (n. 2 km)

KoulutKivimaan koulu (n. 3.9 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, Patakallionkatu (n. 0.6 km), Matkakeskus (n. 7.3 km)

RuokakaupatHolman Prisma (n. 2.8 km), Mukkulan S-market (n. 4.3 km), Citymarket Paavola (n. 5.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/ kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1081 kertaa