80 m² / 119 m²2h, k, kph, s, wc x2, ulkosauna

Vihreäkatu 2, Ahtiala, Lahti

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Jukka Hirvonen

Myyntipäällikkö

jukka.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407565825

Loistavalla sijainnilla hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä Ahtialassa. Rauhallinen oma 1020m2 tontti. Tunnelmallinen vuonna 1952 rakennettu talo jota on remontoitu runsaasti 2000 luvun alusta mm. salaojat, kv-putket, viemärit, kph ja sauna. Kuntotarkastettu 6/2022. Talossa kolme on eri tulisijaa joista yksi on varaava takka. Yläkerrassa on lisäksi PorinMatti kamina. Talousrakennuksessa puusauna. Kohteen osoite löytyy Fonectasta(ei Google mapsista). Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä. Harkitsetko asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä Kiinteistömaailman ylivoimaisesta myyntikonseptista. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1345618

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVihreäkatu 2, 15300 Lahti

KaupunginosaAhtiala

Huoneluku2h, k, kph, s, wc x2, ulkosauna

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala119 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (kph, wc), pönttöuuni (oh), varaava takka (oh)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2023 Wc:n pintakosteusmittaus suoritettu, lattia kuiva. 2023 Lisätty taloon 3 ilmanvaihtoventtiiliä. (kuntotarkastusraportti 13.6.2022). 2022 Wc-istuin korjattu 2022 Kattoa huollettu ja tiivistetty (kuntotarkastusraportti 13.6.2022). 2020 Salaojat tehty. 2020 Sadevesijärjestelmä tehty. 2020 Pesuhuone ja sauna uusittu. 2020 Julkisivun verhous uusittu. 2009 Lämminvesivaraaja uusittu. 2008 Katto uusittu. 2004 Sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu. 2004 Vesijohdot ja viemärit uusittu. 2000 Ikkunat ja ovet uusittu. Tulevat korjaukset: Kuntotarkastusraporttiin on merkitty 13.6.2022: merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat alapohjassa kellarin seinän puurakenteen korjaukseen, julkisivuverhouksen maalauksiin, vesikaton havaittujen puutteiden korjauksiin, viemärin tuuletusputken läpiviennin varmistamiseen, saunan havaintojen korjauksiin ja wc -istuimen vuodon korjaukseen. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet kohdistuvat wc:n lattiassa havaittuun kosteuteen. Wc:n pintakosteusmittaus suoritettu 16.8.2023, lattia kuiva, ei huomautettavaa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1020 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki (03) 81 411

Rakennusoikeus255 m² I 3/5 Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
Rv.1956. Rakennuslupa vuodelta 2008. 29m². Löylyhuone, puukiuas.

Maapohjan pinta-ala1020 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, puuliesi, uuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc x2, peilikaappi x3, allaskaappi x2, puusauna erillinen ulkorakennus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, puuliesi, uuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Laatta, tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone, sähkösauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc x2, peilikaappi x3, allaskaappi x2, puusauna erillinen ulkorakennus. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, tapetti(wc)

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 14227Kwh/vuosi Puhtaanapito: Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa. Jätehuollonperusmaksu: 33,50€/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 231,73€(v.2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ahtialan peruskoulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Ahtialan päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: S-Market Ahtiala n. 1,1 km, K-Supermarket Ahtiala n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Lahden keskusta n. 5,3 km

KoulutAhtialan peruskoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiAhtialan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,1 km

RuokakaupatS-Market Ahtiala (n. 1.1 km), K-Supermarket Ahtiala (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Hirvonen 0407565825 jukka.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu4483 kertaa