Myytävät asunnotLahtiHörölä
KT52946385LahtiEUR49000Lahti Hämeenkatu
54 / 542h,k

Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti

49 000,00 €Velaton hinta
49 000,00 €Myyntihinta
54Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt, Ked  Annukka Hyttinen

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAt, Ked

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505651162

    Valoisa ja täysin uudistettu kaksio suositulla Hörölän alueella Tämä 54-neliöinen kaksio Lahden Hörölässä tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella sijainnilla. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät lähialueelta, ja sujuvat kulkuyhteydet bussilla tekevät arjesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää asumismukavuutta. Tilava lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, joka ei kuitenkaan ole maantasokerros, esteettömyys on huomioitu taloyhtiön yhteisissä tiloissa ja sisääntulossa. Vuonna 2023 toteutettu kattava huoneistoremontti on tuonut kotiin uutta ilmettä ja toimivuutta. Kylpyhuone on remontoitu täysin, ja keittiö on kokenut kokonaisvaltaisen uudistuksen kodinkoneineen ja pintoineen. Tyylikäs laminaattilattia ja huolella päivitetyt sähkökalusteet viimeistelevät muuttovalmiin kokonaisuuden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja panostaa aktiivisesti kiinteistön kuntoon. Viime vuosina on uusittu muun muassa julkisivuja, kattoja ja piha-alueita sekä parannettu paloturvallisuutta, paraikaa on valmistumassa yhtiössä viemäreiden sukitusremontti, jonka kustannus tämän asunnon kohdalta tulee olemaan noin 5244 € / kuukausittain maksettuna 32,34 €/kk. Yhtiössä on hissi, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten ulkoiluvälinevarasto ja mankelihuone. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat remontoitua pintaa ja rauhallista asuinaluetta. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon ja löytämään uusi kotisi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52946385
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKyrölänkatu 2, 15210 Lahti
    KaupunginosaHörölä
    Huoneluku2h,k
    Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutopaikat varataan jonotusperiaatteella taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2023 asunnon täysvaltainen remontti kylpyhuoneineen ja keittiöineen uusittu sekä lattiapintoineen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vuonna 2023.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lasitettu parveke.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta49 000,00 €
    Hoitovastike293,44 €/kk
    Rahoitusvastike23,58 €/kk
    Erityisvastike23,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk / hlö
    Muut maksutTV-maksu: 6,9 / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä suoritetaan par aikaa viemäreiden sukitusremonttia, sen kustannusarvio tälle myytävälle asunnolle on 5244,24 €. (vastike sukituksen valmistumisesta alkaen 32,34 €/ kk, mikäli ei maksa kertasuorituksena lainaa pois)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyrölänkatu 2-6
    TalotyyppiKerrostalo
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Vuonna 2023: Sähkökalusteiden uusiminen/ Pistokkeiden sekä katkasijoiden vaihto uudempiin malleihin. Vanhojen sähköjen vaarattomaksi tekeminen ennen purkutyötä. Vanhan lattiaparketin hionta sekä uuden suojakerroksen levittäminen. Kylpyhuone remontoitu kokonaan. Laattojen kiinnityksessä käytetyssä laastissa on asbestia. Vanha laatoitus purettu, vesieristys uusittu ja koko kylpyhuone laatoitettu. Lattiakaivon siirtäminen suihkun kohdalle sekä pesukoneliitännän tekeminen kylpyhuoneeseen ja uusien kalusteiden/hanojen vaihto. Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. Keittiön kaapistot, kodinkoneet sekä lattia uusittu.

    Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimet koko yhtiöön 2025 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Peruskorjaus Talo 4 ympärille uusittu salaojitus ja laitettu pumppaamo 2024 Piha-alueen sähköistykset Perusparannus Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024Piha-alueen sähköistykset Perusparannus Ulkovalaistuksen uusiminen taloyhtiön alueella Kyrölänkatu 4 piharemontin yhteydessä 2024 Sähköjärjestelmä Perusparannus Lisävalaistusta Kyrölänkatu 6 alueelle. 2024 Viherrakenteet Peruskorjaus Kyrölänkatu 4, pihan kunnostus. Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus 2024 Paloturva Perusparannus Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Nuohous ja säätö 2023 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Esteettömyys korjaukset 2022 Salaojat ja -kaivot Perusparannus Kyrölänkatu 2 hulevesikourun uusiminen ja rumpujen vaihdot 2021 Piha-alueen varustukset Perusparannus Autopaikkojen merkkaus kyltein 2021 2021 Maalaus Kunnossapitokorjaus Julkisivujen maalaus 2020 2020Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus Kyrölänkatu 6:n jätekatos 2012 2012 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Kyrölänkatu 6:n katon pinnoitus 2012 2012 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Kyrölänkatu 4:n katon pinnoitus 2011 2011 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Myrskyvaurioiden aiheuttaman kyrölänkatu 6:n peltikaton korjaus. 2010 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Ulkoseinien pesut 2010 2010 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Lämmitysjärjestelmän kierto on muutettu suljetuksi 2010 2010 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Kyrölänkatu 2 :n katon pinnoitus 2010 2010 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Peruskorjaus Viemäriremontti (Dakki) 2007-2008 2008 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Käyttövesijohteiden uusiminen 2007-2008 2008 Viherrakenteet Peruskorjaus Piharemontti 2008 talot 1 ja talo 3 2008
    Tiedossa olevat korjauksetYhteiset tilat Perusparannus Kylmäkellareiden muutos pyörävarastoksi taloissa 2, 4 ja 6. Käynnissä 2025 sukitus: Vesi- ja viemäriputket Rakennusautomaatio Tutkimus/tarkastus / Talon tieto- ja sähköverkoston kuntokartoitus suositeltu 2027
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale noin 1,0 km. Koulu: Kivimaan koulu n. 2,5 km. Päiväkoti: Kytölän päiväkoti noin 1,5 km.
    LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa