Myytävät asunnotLahtiMöysä
KT39870446LahtiEUR93250Lahti Aleksanterinkatu
74 / 743h, k, kph/wc, las. parveke

Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti

93 250,00 €Velaton hinta
93 250,00 €Myyntihinta
74Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Kokkokallionkatu 5, Möysä, Lahti
Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kirsi Uosukainen

Kirsi Uosukainen

Myyntijohtaja, LKV, Kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405827015

    Valoisa läpitalon huoneisto Möysässä – viihtyisä koti luonnon ja palveluiden lähellä. Järvimaisema pilkottaa puiden lomasta lasitetulta parvekkeelta. Tämä 74-neliöinen kolmio sijaitsee Lahden Möysän kaupunginosassa jota kutsutaan myös Kokkokallioksi. Vehreä ympäristö josta on erinomaiset kulkuyhteydet. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen: lähettyvillä ovat tenniskentät, leikkialueet ja viihtyisät puistot ja suosittu Möysän uimaranta löytyy vain reilun kilometrin päästä. Taloyhtiön alapuolella on myös pieni uimaranta. Päivittäiset palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa ovat helposti tavoitettavissa ja paikallisliikenne kulkee aivan läheltä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa valoisat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Asunnon pintoja on päivitetty viime vuosina: lattiat on hiljattain vaihdettu vinyyliksi ja seinäpintoja maalattu, mikä luo kotiin raikkaan ja yhtenäisen ilmeen. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone, joka remontoitiin putkiremontin yhteydessä, tarjoaa pientä luksusta arkeen mukavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi liukuovikaapistojen ja vintillä sijaitsevan häkkivaraston ansiosta. Asunto Oy Joutharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia kuten viimeisimpänä maalämmön ja lämmöntalteenoton asennus vuonna 2024. Yhtiön asukkaiden käytössä on kattavat yhteistilat, kuten saunaosastot ja talopesula. Taloyhtiöstä on mahdollista tiedustella autopaikkaa jonotuslistan mukaan. Vapaita paikkoja on ollut hyvin saamatteilla. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39870446
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKokkokallionkatu 5, 15170 Lahti
    KaupunginosaMöysä
    Huoneluku3h, k, kph/wc, las. parveke
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, itä
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2013: Kylpyhuone ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä. 2020: Keittiöremontti. 2024: Lattiat vaihdettu vinyylille ja pintoja maalattu.
    Vapautuminen1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (huoneistossa ja parvekkeella), verhokiskot, liukuovikaapistot.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA, 25M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston C55 häkkivarasto sijaitsee vintillä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Liesituuletin hormilla, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja jääkaappipakastin
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 250,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta93 250,00 €
    Hoitovastike266,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä266,40 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 1.7.2026 alkaen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. kylmävesi 4,38e/m³, lämmin vesi 8,85e/m³
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joutharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8261 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Poistoilmalämpöpumppu
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Volttihuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Huoneistokohtainen talouskellari tai säilytyskomero, kaksi askarteluhuonetta, kolme saunaosastoa, pesulaosasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä autohalli 20:lle autolle. Saunamaksu 10,50e/kk, jätekuiluvarasto 6,70e/kk, väestönsuojakomero 3,40e/kk,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Huopakate uusittu. 2002: Julkisivuremontti, jonka yhteydessä osittainen ikkunoiden vaihto. 2003: Lämmönjakohuoneen ja antennisisäverkon saneeraus. 2004: Lukkojen uusiminen. 2005: Porrashuoneiden maalaus ja ilmanvaihdon säätö. 2007: Pelastustien rakentaminen ja pihakannen vedeneristys. 2009: Väestösuojan salaojitus ja sokkelin vedeneristys väestönsuojan kohdalla. 2011: Poistoilmakanavien nuohous. 2012: Pääsisäänkäyntiovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen. 2013: Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO -järjestelmän rakentaminen. 2014: Patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö sekä patteriventtiilien uusiminen. 2015: Kellaritilojen kameravalvonta. 2016: Sisäänkäyntijulkisivun pesu. 2023: Kameroiden lisäys kellariin sekä ulkotiloihin. Hybridilatauspaikkoja rakennettu 4 kpl. 2024: Palovaroittimet. Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto. Maalämpö ja LTO asennettu. 2025: Kuntoarvio.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: 2026: Autolämmityskoteloiden uusiminen. Sisävalaistuksen uusimisia. Vesikaton pienet korjaukset. Ritilät pihakannen sadevesipoistoihin. Käyttöveden vakiopaineventtiili. Radonmittaukset. IV -nuohous ja ilmamäärien säätö. 2027: Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. Aurinkokeräimet. Porraskäytävien ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta sekä kellarikerroksen ikkunat. Asuntojen parvekkeiden pienemmät korjaukset. Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus/korjaus. Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus. Viemäreiden kuvaus. 2028: Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen kootusti. 2029: Vesikatteiden uusiminen. Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto. 2030: Jätekatoksen huoltomaalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 kustannusarvio vuosittain: 2026: 21 000e 2027: 31 000e 2028: 15 000e 2029: 150 000e 2030: 3 000e Yhteensä: 220 000e
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeille 3/2026.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5026 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTonttilamäen päiväkoti 400m, Möysän Päiväkoti (kävellen)1 km, Möysän koulu 1,7 km, S-Market Tonttilan (kävellen) 850m, Lahden kauppatori 3 km
    LiikenneyhteydetMatkakeskus 3,5 km, Paikallisliikenne 200m
    HarrastuksetTenniskenttä 300m, Tonttilan leikkialue 400m, Suopursun puisto 500m, Riihitarhankatun leikkialue 700m, Möysän uimaranta 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä