65 m² / 65 m²3-4h, k, kph, lasitettu parveke

Vesijärvenkatu 34, Keskusta, Lahti

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 429,52 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Miikka Hinkkanen

Myyntineuvottelija

miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505604599

Valoisa neliö Lahden ytimessä lasitetulla parvekkeella Tämä 65-neliöinen koti tarjoaa erinomaista asumista aivan Lahden keskustassa. Kattavat palvelut, kuten kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet, ovat aivan kotiovesi tuntumassa. Pohjaratkaisultaan toimiva koti tarjoaa tilaa arjen tarpeisiin. Asunnon lasitettu parveke tuo viihtyisää lisätilaa ja mukavuutta asumiseen. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on helposti saavutettavissa. Läpitalon kulmahuoneisto, näkymä kolmeen ilmansuuntaan. Taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta. Julkisivut, parvekkeet ja hissit on remontoitu kattavasti. Asukkaiden käytössä on myös upea kattoterassi, josta avautuvat mahtavat näköalat. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36272744

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesijärvenkatu 34, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3-4h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: yhtiöllä

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti. Viim 1kk kaupoilta

Varustus

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 429,52 €

Velkaosuus18 570,48 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike156,00 €/kk

Erityisvastike30,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27,5 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuudet muodostuvat pihakansi ja julkisivu, parveke ja hissi remontista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Vesijärvenkatu 34

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1501 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, upeilla näköaloilla oleva kattoterassi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Pihakannen korjaus 2024: Autopaikkojen lisätty lämmitystolpat ja tehty varaus latauspisteille 2023: Saunan lauteiden ja panelooinnin uusiminen 2021: Lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV- hormit nuohottu 2020: Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, Kaide ja lasitukset uusittu, Kattoterassi saneerattu ja katettu, Hissit uusittu, Esteetön kulku tehty pihan puolelta, Porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valaisimille, Savunpoistoluukut asennettu, Sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017: Lämmöntalteenottojärjestelmän / -laitteiston asennus 2015: Viemäreiden pesu 2014: Jätekatos 2009: Julkisivujen kunnostus 2007: Ikkunoiden uusiminen 2000: Käyttövesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneitten uusiminen, Lämmityksen tasapainotus, Lukkojen uusiminen 1997: Piha 1994: Parvekkeet 1993: Katto 1992: Kattoterassi

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025 - 2030 /hallituksen käsittely 3.3.2025: Autokauppatilan IV- kotelon katoksen kunnossapito korjaus. Autokauppatilan sähköjen kunnostus/uusiminen. Viemäriverkon huuhtelu. Vanhan kellaritilan jatkokäyttö. Tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia. Sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus. Porraskäytävien maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2902.5 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala446 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGaudia n. 0,9 km, LAB- ammattikorkea n. 2,5 km, Keskustan päiväkodit n. 1 km, K-Citymarket Paavola n. 0,09 km, Prisma Syke n. 0,09 km

LiikenneyhteydetTori n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa