Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT32282357LahtiEUR119000Lahti Hämeenkatu
582h, k, kph, vh, las.p

Elokatu 3, Keskusta, Lahti

119 000,00 €Velaton hinta
105 040,78 €Myyntihinta
58Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
Elokatu 3, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, KED, KiAT Päivi Metsälä

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407161788

    Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Lahden sydämessä Tämä viihtyisä koti sijaitsee Lahden keskustan tuntumassa, Elokadulla. Asunnon sijainti viidennessä kerroksessa tarjoaa rauhallista asumista ja mahdollisuuden nauttia näkymistä omalta lasitetulta parvekkeelta. Sijainti on erinomainen valinta niin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa kaupungin palveluiden läheisyyttä. Huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva kaksio, jossa on makuuhuone, olohuone, keittiö sekä vaatehuone. Asunnon tilat ovat selkeät, ja parkettilattiat tuovat yhtenäisyyttä ja kodikkuutta huoneiden välille. Asunto Oy Elokatu 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, kuten julkisivuremontti ja viemäreiden sukitus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: talossa on hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli sekä hyvät säilytystilat ulkoiluvälineille. Käytössä on myös DNA:n laajakaistayhteys. Tämä koti on heti vapaa. Tule tutustumaan tähän toimivaan ja hyvällä sijainnilla varustettuun asuntoon – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Myös vuokraus mahdollisuus

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32282357
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiElokatu 3, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Lattia: Parketti
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 040,78 €
    Velkaosuus13 959,22 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike288,20 €/kk
    Rahoitusvastike237,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä526,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Elokatu 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3364 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, talopesula ja väestönsuoja

    Hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2007 matalalämpöverkosto rakennettu - 2007 yläpihan olekelualueen ja takapihan kunnostus - 2007 lämpöjohtojen runkoputkien eristeet uusittu - 2007 linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu - 2007/2008 saunaosastot remontoitu - 2007/2008 käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit - 2010 julkisivuremontti (lisätty lämmöneristeitä, uusittu ikkunat ja parvekeovet) - 2010 lukitukset uusittu (Abloy Sento) - 2010 tonttivesijohto uusittu - 2010 rakennettu uusi jätekatos - 2011 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty - 2011 viemärin tuuletusputkiin asennettu Hajustop-jäätymissuojat - 2011 A- ja C- rappujen vanhat kosteusvauriojäljet maalattu - 2012 patteritermostaatit säädetty ja lukittu - 2012 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - 2013 pihan asfaltointi, vesisyöksyistä tulevien vesien johtaminen sadevesikaivoihin, tonttiviemärin painauman korjaus - 2014 sähkökuvat saatettu digitaaliseen muotoon - 2014 vesikaton korjaukset kuntoraportin mukaisesti - 2014 C-päädyn pihakannen vesieristeiden uusiminen ja salaojaputkien lisääminen takapihalle - 2015 mankelihuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen, pesutuvan valaistuksen uusiminen, cpäädyn valopylvääseen asennettiin led-valonheitin. - 2016 parvekekäytävän kaide-elementtien saumaus - 2017 palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin - 2017 entisen toimistotilan tilalle rakennettu kolme asuinhuoneistoa, parvekekäytävän A- rapun puoleisesta päädystä poistettu ulkoportaat, tilalle rakennettu yksi autopaikka - 2017 A-B rappujen välisen yhdyskäytävän pintojen, ovien ja valaistuksen uusiminen - 2018 lipputangon maalaus - 2018 B- ja C porraskäytävien 1 kerroksen seinien levytys - 2018 vesikatteen PTS-raportin mukaiset vuosikunnostukset - 2019 lämmönsiirtimien uusiminen - 2019 autolämmitystolppien ja niiden kaapeloinnin uusiminen ja yhden tolpan lisäys - 2020 porraskäytävien valaistus muutettu liiketutkilla syttyviksi LED valoiksi. Takapihan niskaojan perkaus ja patolevyn yläosan kunnostus/sepelin lisäys. - 2021 ulkoiluvälinevarastoihin asennettu liiketunnistimilla toimivat LED valaisimet. Ulkovalotolpat muutettu ledeiksi ja tolppien runkoon asennettu LED valonheittimet, väestönsuojan 10-vuotis tiiviyskoe ja havaittujen puutteiden korjaus - 2022 ilmanvaihtokaavien nuohous ja ilmamäärien säätö - 2023-2024 sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus - 2024 vesikaton pinnotteiden uusiminen - 2025 asuntojen palovaroittimien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, porrashuoneiden ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden paikkakorjauksia tarvittavilta osin, saunan lauteiden uusiminen, autojen hitaiden latauslaitteiden hankinta tarpeen mukaisesti, hissien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHuoneistoihin on saatavana DNA Welhon 25-Megainen laajakaista maksutta. Laajakaistan kytkennän tilaus ja mahdollisen lisänpeuden hankinta tehdään suoraan DNA myymälän kautta. Liittymä vaatii antenniverkkoon sopivan modeemin. Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan keran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakekaupan tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä. Osakkaan pääomavastikelainaosuus on poismaksettavissa. Lainaosuuden laskennasta peritään toimistokuluja 62,31€/laina ja lisäksi mahdolliset pankin kulut, jotka peritään osakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Osakkaiden pääomalainoihin liittyvät lainojen ennen aikaiset poismaksut on päätetty rahastoida sijoitetun pääoman rahastoon. Kuukusittain suoritettavat pääomavastikkeet tuloutetaan. Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneisiin tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli purettavavissa materiaaleissa on asbestia, purku tulee teettää asbestipurkuluvan omaavalla yrityksellä. Osakkaan on tehtävä muutostyöstä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää kirjautumalla huoneistotieto.fi sovellukseen tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2349.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. +358504640233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu111 kertaa
    Vastuullista välittämistä