58 m² / 58 m²2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Lautamiehenkatu 8, Asemantausta, Lahti

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Läpitalon saunallinen huoneisto omatonttisessa taloyhtiössä. Tämä koti sijaitsee matkakeskuksen lähellä päättyvän kadun loppupäässä. Loistava vaihtoehto asumiseen julkisilla pääkaupunkiseudulle kulkevalle. Läpitalon huoneistossa keittiö ja makuuhuone ovat sisääntulopihan puolella avautuen pohjoiseen. Lasitettu parveke ja olohuone etelän puolelle. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti ja tässä kodissa omistaja on teetättänyt myös upean sauna/ kylpyhuoneremontin. Taloyhtiöllä ei ole työlistalla suunnitteilla remontteja seuraavan viiden vuoden aikana. Launeen marketit, kaupungin keskustan palvelut reilun kilometrin päässä ja matkakeskukseen on 500 metriä. Tämä koti vapautuu joustavalla aikataululla uudelle asukkaalle. Varaa oma esittelyaika. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411031

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLautamiehenkatu 8, 15100 Lahti

KaupunginosaAsemantausta

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattu autokatospaikka.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2023 (Yhtiökokouksen 30.3.2022 päätöksen mukainen asuntokohtainen kertakorvaus 2.000,00€ lattiakaivon uusimisesta/vedeneristyksestä on maksettu asunnolle 17.7.2023.). Asunnossa tehty pintaremontointia, uusittu keraaminen liesi vuonna 2024. Eteiseen asennettu valokotelot/ valaistusta kattoon. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensop.mukaan / 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone/wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone/wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike312,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,20 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20e/kk/hklö

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20e/kk/hklö Kylmävesi 4,20e/m³, lämminvesi 9,60e/m³.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helkalanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2405 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliMuu

Tiilipinta betoni sandwich

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiMuu: Satulakatto

KateBetonikattotiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, KN Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, talopesula, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: Autokatoksen maalaus. 2016: Viemärin painehuuhtelu, salaojien kuvaus, salaojien korjauksia. Katon pesu ja sammaleen estoaineen, rikkinäisten tiilien vaihto/tarkastus. 2018: Elementtisaumojen uusiminen. Autolämmityskoteloihin digitaaliset kellot. 2019: IV-kanavien puhdistus. 2020: Kuntoarvio. 2023: Ikkunoiden- ja ikkunapellityksien kittikorjaukset. Käyttövesiputkiston saneeraus. 2024: Maanvaraisten parvekkeiden kaidekorjaukset. Oleskelu alueen kunnostus. Huippuimurin uusinta A-rappu. 2025: Lukkopesien uusiminen. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2026 Katon kuntotarkastus. 2028 IV-kanavien puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitukselle myönnetään oikeus kerätä enintään 2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä, valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksen 30.3.2022 päätöksen mukainen asuntokohtainen kertakorvaus 2.000€ lattiakaivon uusimisesta/vedeneristyksestä.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1294 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Länsiharjun koulu n. 1 km, Salpausselän peruskoulu n. 2 km; Päiväkodit: Paavolan päiväkoti n. 1,6 km, Hennalan päiväkoti n. 1,8 km, Asemantaustan päiväkoti n. 2,5 km; Ruokakaupat: K-Market Huovilankatu n. 0,35 km, K-Citymarket Laune n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Launeen perhepuisto n. 0,7 km, Harjun terveys n. 1,3 km, Lahden tori n. 1,6 km

KoulutLänsiharjun koulu (n. 1 km), Salpausselän peruskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 1.6 km), Hennalan päiväkoti (n. 1.8 km), Asemantaustan päiväkoti (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,3 km, Matkakeskus n. 0,6 km

RuokakaupatK-Market Huovilankatu (n. 0.35 km), K-Citymarket Laune (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/ kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu275 kertaa