Myytävät asunnotLahtiMukkula
KT1409684LahtiEUR27000Lahti Hämeenkatu
29,5 / 29,51h, kk, kph

Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti

27 000,00 €Velaton hinta
19 500,29 €Myyntihinta
29.5Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Asunnon pohjakuva
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Asunnon pohjakuva
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 9, Mukkula, Lahti

    Valoisa ja kompakti yksiö Mukkulan sydämestä Etsitkö ensimmäistä omaa kotia, sijoitusasuntoa tai näppärää kaupunkikaksiota? Tämä kolmannen kerroksen yksiö sijaitsee Lahden Mukkulassa, luonnonläheisellä ja viihtyisällä alueella. Sijainti on erinomainen: LAB-ammattikorkeakoulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja arjen palvelut, kuten S-market, löytyvät vain kilometrin päästä. Liikkuminen sujuu vaivatta bussilla, ja läheinen kuplahalli tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia aktiiviseen elämään. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Kodin ilme on raikas, sillä tila on kokenut pintaremontin vuonna 2025. Vinyylilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat harmonisen pohjan sisustamiselle, ja ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät lännen suuntaan tuovat kotiin mukavasti valoa. Vaatehuone ja kellarikomero tarjoavat tarvittavaa säilytystilaa tavaroillesi. Asunto Oy Säästö-Mukkula on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, jota on hoidettu pitkäjänteisesti. Taloyhtiöstä löytyy kattavasti yhteisiä tiloja, kuten sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden sukittaminen vuonna 2014. Asuminen on huoletonta kaukolämmön ansiosta. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän toimivaa arkea ja viihtyisää ympäristöä. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tämän kodin tunnelmaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409684
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTanssimäenkatu 9, 15240 Lahti
    KaupunginosaMukkula
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala29.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (rikki), kaapistot, astianpesukoneliitäntä, liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
    OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta19 500,29 €
    Velkaosuus7 499,71 €
    Velaton hinta27 000,00 €
    Hoitovastike198,00 €/kk
    Rahoitusvastike99,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLämminvesi: 10,77 €/m3 Kylmävesi: 4,18 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästö-Mukkula
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5250 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, kaapeli-TV, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- Uusi energiatodistus 2023 - Koneellinen poisto A-portaaseen 2023 - A 1 kosteusvaurion korjaus 2023 - Kylmäkellari tilan muuttaminen kokoustilaksi 2022. - Kylmäkellari koneiston käytöstä poistaminen seuranta ja uudet jääkaapit 6kpl 2020. - Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset 2020. - Katon pinnoittaminen 2018. - Parvekeovien uusinta 2018 – 2019. - Katon kunnon arviointi 2017. - Parveke-ovien kunnon arviointi 2017. - Käyttövesiputkisto uusinta, viemäreiden sukittaminen, märkätilojen lämmitysmuutos matalalämpöverkkoon, porrashuoneiden savunpoistoluukut ja verkkovirtakäyttöinen palohälytysjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014. - Ulko-ovet uusittu 2013. - Vesi- ja viemäriputkiston runkolinjaliittymä uusittu, vesijohtosujutettu mittarille asti 2012. - Autopistokkeiden uusiminen ja paikkojen lisäys 2009. - Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus 2009-2010. - Linja- ja patteriventtiilit uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2008. - Saunojen peruskorjaus 2007. - Lukituksen uusiminen 2005. - Julkisivu- ja parvekekorjaus 2000. - Vesikaton maalaus 1999. - Lämmönvaihtimen uusiminen 1998. - Ikkunat uusittu 1989.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Piha-alueen saneeraus Julkisivun paikkakorjaus (takasivu) Lämmönjakohuoneen laitteistojen saneeraus Lukitusjärjestelmän uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Nousevat kiinteistöhoitokulut sekä hoitovastikealijäämä luo painetta hoitovastiketason korottamiselle. . Isännöitsijältä saatu tieto sähköpostilla 24.1.2025: Taloyhtiön taloustilanne pääomavastikkeiden osalta näyttää olevan ok. Hoitopuolen osalta kumulatiivinen alijäämä on n. 15 000 – 16 000 €. Kohteessa ollut isompi vesivahinko, jota varten avattu 75 000 €:n limiitti. Limiitti muutetaan lainaksi vahinkosaneerauksen valmistuttua. Luvuista päätellen vuonna 2024 kerätyt vastikkeet ovat juuri riittäneet kuluihin (pl. vesivahinko). Nousevat kiinteistöhoitokulut sekä hoitovastikealijäämä luo painetta hoitovastiketason korottamiselle. Huoneistossa 1 havaittu sisäilmaongelma ja sitä on korjattu tuloksetta v. 2021- 2023. Tämän uudelleen korjausta suunnitellaan v. 2025-2026 aikana.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2570 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lab ammattikorkeakoulu n. 2 km; Päiväkodit: Mukkulan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: S-market Mukkula n. 1 km; Muut lähipalvelut: Mukkulan kuplahalli n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu201 kertaa
    Vastuullista välittämistä