50 m² / 50 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Huuhkajantie 6, Metsämaa, Lahti

45 000,00 €Velaton hinta

22 782,70 €Myyntihinta

Miikka Hinkkanen

myyntineuvottelija

miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 560 4599

Hyväkuntoinen, vuonna 2015 kattavasti remontoitu kaksio hissitalon toisessa kerroksessa (2/5). Asunnossa on uusittu keittiö, kylpyhuone, väliovet sekä kaikki pinnat, joten kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja ilta-auringon valoa. Soveltuu erinomaisesti sijoittajalle – asunto on valmiiksi vuokrattu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409163

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuuhkajantie 6, 15230 Lahti

KaupunginosaMetsämaa

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakas

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph ja pinnat uusittu 2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta22 782,70 €

Velkaosuus22 217,30 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike254,55 €/kk

Rahoitusvastike196,85 €/kk

Erityisvastike25,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,86 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra: 12 €/kk Autotallivuokra: 35 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsätähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4945 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-TV, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön huoneiston A2 saneeraus 2024, Lämmönjakolaitteistojen uusiminen 2024, 2023 palovaroittimet asuntoihin, 2022 Kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden uusiminen, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus, huoneistojen sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen ja vesimittareiden asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) ja nousujohtojen uusiminen. Märkätilojen sähköt uusittu ja vikavirtasuojat asennettu. Talon sähköpääkeskus on uusittu. Savunpoistoikkunat on asennettu porraskäytäviin. Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. 2020 IV-koneen moottori, 2019 salaojien puhdistus ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellarin höyrystimen uusiminen, parvekekaiteiden pellit lasittamattomille parvekkeille, 2018 pysty,- pohja ja tonttiviemärien kuvaus, huuhtelu ja puhdistus, huopakatteen uusiminen, 2016 lukkojen sarjoitus, ei kuluja yhtiölle, säätöventtiilin vaihto, kuntokartoituksen päivitys, vesikaton PTS ja märkätilojen kartoitus, 2015 lämmön tasapainotus, saunaremontti, 2014 viemäreiden huuhtelu, 2011 Iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, kellari- ja autotallien lattioiden pinnoitus, 2010 lukitus Abloy Exec, porraskäytävän maalaus, 2009 jätekatos, 2004 käyttövesiputkisto, 2003 alueputkisto ja lämmönsiirrin, 2000 parvekkeden kunnostus, 1998 katon pinnoite, ulkomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 6.5.2025: pihan kunnostus, salaojien ja patolevyjen uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, talon ulko-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Vesimaksu tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten kulutuslukemien mukaan. Kylmän veden hinta on 5,18 €/m³ ja lämpimän veden hinta 11,11 €/m³ koko tilikaudelta. Ilmalämpöpumppujen asentamisen osalta laadittu säännöt 17.5.2022. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta/ kiinteistönvälittäjältä. Sähkö- ja hybridiautojen lataus: Lataaminen kiinteistön sähköstä kielletty ilman muutostyölupaa ( ylim. YK päätös 2021). Taloyhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa Lahden kaupungilta kaikille parvekkeille. Paperit tupakointikiellon määräämiseksi on toimitettu Lahden kaupungille 22.7.2025, päätöstä odotetaan.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1982 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivimaa n. 2 km, Kytölä n. 2 km, Prisma n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu152 kertaa