77 m² / 77 m²3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Tapparakatu 3, Keijupuisto, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta

73 046,92 €Myyntihinta

Jade Gustafsson

jade.gustafsson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456714978

Heti vapaa kolmio huippusijainnilla! Hyväpohjainen ja valoisa, toiseksi ylimmän kerroksen asunto on läpikäynyt kattavat remontit, saniteettitilat tehty jo aiemmin ja nyt valmistui koko asunnon kattanut pintaremontti. Näiden yhteydessä on tutkittu ja poistettu asbestit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, viimeksi valmistui julkisivu- ja parvekeremontti. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke jatkaa olohuonetta pitkälle syksyyn tuo lisä mukavuutta asumiseen. Varaa minulta oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastelemaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408899

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapparakatu 3, 15700 Lahti

KaupunginosaKeijupuisto

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiö

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 1980, kph ja wc 2010. Kaikki pinnat 2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti Seinät: Maali
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 046,92 €

Velkaosuus15 953,08 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike346,50 €/kk

Rahoitusvastike102,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä449,20 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 18€/kk ja oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Tuhkimo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12136 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kylmäsäilytystilat, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Lukitusten uusiminen. 2025: Palovaroittimien asennus. 2023: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2022: Hissien laajempi saneeraus ja huolto. 2021: Julkisivuremontti ja parvekelasitusten sekä parvekeovien uusiminen. 2019: Julkisivuremontin suunnittelu. 2018: Viemärien sukitus. 2017: C,D,E-talon saunan uusiminen ja saunatilojen ilmanvaihdon saneeraus koneelliseksi. Viemäreiden kuntotutkimus. 2015: Vesikatteen ja vesikourujen huoltomaalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013: Sokkeleiden edustan maansiirtotyöt ja eristys; kellaritilojen homekäsittely. 2012: ikkunoiden käyntikorjaus. 2010: käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu sekä käytävien valaistus uusittu. 2006: putki- ja viemäriremontin kuntotutkimus tehty sekä CDE-talon sauna remontoitu. 2005: lämmönjakokeskus uusittu. 2004: tuuletusparvekkeiden katot uusittu sekä katot huoltomaalattu ja kunnostettu salaojat ja piha. 2000: jäteasema. 1997: räystäskourujen sisäkourut. 1992: julkisivukunnostus. 1990: Optimi-etuikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -LTO -järjestelmän kannattavuuden selvitystyö, lämmönjakokeskuksen saneeraus, ikkunoiden kuntotutkimus, C,D,E-talon saunaosaston saneeraus, porraskäytävien ala-aulojen kunnostus/maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli yhtiön taloustilanne sitä edellyttää. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden taso korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Huoneistokohtaiset vesimittarit; tasauslaskutus 6kk jaksoissa kulutuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5004 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsiharjun peruskoulu n. 0,6 km, Päiväkoti Pikkutonttu n. 0,9 km, K-Citymarket Laune n. 1,5 km, S-market Hennala n. 0,4 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. +358504329981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa