Myytävät asunnotLahtiPaavola
KT1406513LahtiEUR98000Lahti Aleksanterinkatu
53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Poikkikatu 4, Paavola, Lahti

98 000,00 €Velaton hinta
69 943,47 €Myyntihinta
53.5 m²Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti
Poikkikatu 4, Paavola, Lahti

    Siisti heti vapaa läpitalon kaksio. Ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta katselet yli Paavolan aina hyppyreille saakka, uuden vuoden raketitkin on hauska ihastella oman parvekkeen suojasta. Taloyhtiössä on linjasaneeraus valmistunut 2022 ja muitakin remontteja on tehty vuosien varrella. Itse asuntoa on remontoitu laajasti vuonna 2016. Sijaintikin on mainio, kaikki keskustan palvelut ja suuremmat marketit vieressä. Puistoon rajoittuva tontti on kuitenkin rauhallinen eikä liikenteenkään meteli kantaudu asuntoon. Oiva tilaisuus niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle! Varaa oma esittely aikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406513
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPoikkikatu 4, 15140 Lahti
    KaupunginosaPaavola
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, länsi, itä, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakas
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa tupakoitu satunnaisesti siihen kunnes se on jäänyt tyhjilleen kaksi vuotta sitten.
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2016, Lattiat 2016, Parvekelasitus 2017, kph linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuonePiano. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 943,47 €
    Velkaosuus28 056,53 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike240,75 €/kk
    Rahoitusvastike187,25 €/kk
    Erityisvastike26,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä454,75 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 17,00e/hklö/kk, vesimaksuennakko Kylmävesi 4,26e/ m³, lämmin vesi 8,82e/ m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Poikkikatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3353 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nummela Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaisen varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, väestönsuoja. Autokatosmaksu 24,50e/kk, autotallimaksu 50,00e/kk, pesutupa 4e/krt, sauna 10e/krt
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Julkisivun elementtisaumojen tiivistys ja välttämätön korjaus 2021-2022 Käyttövesiputkiston, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen, Taloyhtiön saunaosaston uusiminen, ryhmäkeskuksien ja sähköpääkeskuksen uusiminen, Savunpoistoikkunoiden asennus 2017: Viemärien ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu. 2015: Pihakivetys poistettu ja nurmiliuska kunnostettu. IV-koneen kunnostus. C-portaan saunan lauteiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus. Kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. Julkisivut paneloitu. Autotallien maalaus, väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot. Leikkikentän kunnostus. Pesukoneen uusiminen. 2014: Linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Lipputanko. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Pyörävajan ovien uusiminen. 2013: Patteritermostaattien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Talosaunan korjaus. Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Iv-nuohous ja säätö. 2012: Tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Lukituksen sarjoitus. 2011: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Katon kunnostus, valmis 10/2025 2025 IV-nuohous, valmis 10/2025 2025-2027 Sokkelin korjaus ja maalaus (suunnittelu käyntiin 2025) 2025-2027 Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen, salaojat tapapihan mäelle (suunnittelu käyntiin 2025) 2027-2029 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027-2029 Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Yhtiöjärjestys 16§ :lunastusoikeus koskee autotalli- ja autokatososakkeita 4441-4630
    MuutaKiinteistössä ja huoneistoissa on tutkimuksissa havaittu asbestia mm. keittiön välitilan laattojen saumoissa. Energiatodistus laadittu 20.6.2024 Yhtiökokous 26.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tarvittaessa enintään 1–3 ylimääräistä rahoitus/hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2220 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kivimaan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Humpulan päiväkoti n. 1,1 km, Pelastusarmeijan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Prisma syke n. 0,45 km, K-Citymarket Paavola n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Lahden akupungin Teatteri n. 0,85 km, Lahden kaupungin kirjasto n. 0,85 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
    Vastuullista välittämistä