Myytävät asunnotLahtiPaavola
KT1406481LahtiEUR249000Lahti Aleksanterinkatu
91 / 914h, k, kph, wc, vh, lasitt. parveke

Poikkikatu 3, Paavola, Lahti

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
91Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Asunnon pohjakuva
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
Poikkikatu 3, Paavola, Lahti
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Hurmaavan valoisa läpitalon 91m2 päätyhuoneisto rauhallisen hissitalon 4/5 kerroksesta. Sijainti on erinomainen päättyvän kadun päässä, reilun kilometrin päässä torilta. Talon edessä siintää kaupunki hyppyrimäkineen ja radiomastoineen. Oma tontti ja edullinen hoitovastike sekä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kolmen makuuhuoneen asunto on kokenut täydellisen remontin pari vuotta sitten. Kaunis greigen värinen keittiö sisältää modernit herkut mm. pyrolyysiuunista aamiaiskaappiin ja auringossa kimmeltelevään kivitasoon. Hyvin suunniteltu ja toteutettu tilava kylpyhuone on rauhallisen kaunis ja käytännöllinen kylppärin ja kodinhoitotilan yhdistelmä. Asunnon sävymaailma on valkoista vaikuttavampi, kaunis ja pehmeä. Olohuoneen ja keittiön kokonaisuuden ikkunoista avautuvat vehreät maisemat kolmeen suuntaan, valo virtaa kauniisti. Tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle pääset nauttimaan olostasi niin olo- kuin makuuhuoneestakin. Erillinen wc ja kylpyhuone tuo arkeen sujuvuutta. Seinänaapureita on vain yhden makuuhuoneen kohdalla eivätkä ovet kolka naapurien kanssa muutoinkaan, koska jokaisessa kerroksessa on vain kaksi asuntoa. Kotiovelta on lyhyt kävelymatka torille, satamaan, kouluihin tai teatteriin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu uudistettua, modernin ilmeen saanutta julkisivua myöten. Isot remontit on tehty ajallaan ja taloudesta pidetään huolta. Talo seisoo omalla tontilla ja vastike on kohtuullinen. Autolle löytyy pihalta paikkoja ja taloyhtiössä on autotallejakin. Uima-allas tuo arkeen luksusta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän huolella remontoituun kauniiseen kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406481
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPoikkikatu 3, 15140 Lahti
    KaupunginosaPaavola
    Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, lasitt. parveke
    Asuinpinta-ala91 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien, parvekemarkiisien ja muiden rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023: Remontoitu keittiö, erill. wc ja uusittu pintoja. Seinä purettu keittiön ja olohuoneen väliltä. Olohuoneen ja huoneen väliin asennettu seinä ja liukuovi, jolloin on saatu yksi makuuhuone lisää. 2024: Kylpyhuone remontoitu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensop.mukaan / 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (pyrolyysipuhdistuksella), erillisuuni- ja taso, liesituuletin (integroitu), astianpesukone, kivitasot
    SaniteettitilatSähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeella olevat kaihtimet. TV-antennit: DNA kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista 25 Mb
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25 Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (pyrolyysipuhdistuksella), erillisuuni- ja taso, liesituuletin (integroitu), astianpesukone, kivitasot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: wc:ssä maali, kph:ssa sormipaneeli ja laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike409,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike18,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä427,70 €/kk
    Vesimaksu20,00e/hklö/kk, vesimaksuennakko
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20,00e/hklö/kk, vesimaksuennakko Kylmä vesi 4,50e/kk, lämmin vesi 10,50e/kk. Vedentasaus kerran vuodessa. Korjausvastiketta kerätään tuleviin remontteihin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poikkikatu 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6647 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kerhohuone, kaapeli-TV. Saunamaksu 17e/kk, tilaussauna 15e/h (min. 30e), pesutupamaksu 100e/vuosi/huoneisto, aamu-uintivuoro 5e/kk
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Talojen välisen pihan kunnostus. Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus. 2021–2022:Julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmöneristyksen. Julkisivusaneerauksen yhteydessä kattojen uusinta. 2020: Palovaroitinjärjestelmä uusittu yleisiin tiloihin. 2017: Löyly- ja pukuhuoneiden puuosat uusittu. Pesuhuoneiden väliovet uusittu. Pukuhuoneiden WC:t maalattu ja lattiat laatoitettu. Pesuhuoneiden lämmityspatterit uusittu. Julkisivujen betonikorjauksia ja maalauksia. 2014: Pääoviin asennettu avausautomatiikka. 2013: Talojen pääty- ja ulkoiluvälinevarastojen ovet uusittu. Liitytty kaapeli-TV-verkkoon. 2012: Pääovet uusittu. 2011: 1-taloon asennettu poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteisto. 2-taloon uusittu poistoilmapuhaltimet. Ilmanvaihdot nuohottu ja säädetty. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Autotallien ovet ja kellarikerroksen välipaneloinnit uusittu. Savunpoistojärjestelmät asennettu. 2006: Käyttövesiputkisto-, porraskäytävä-, tuuletusparveke- ja antenniverkon saneeraus. 2002: 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen. Lämpö- ja vesijohtojen uusiminen rakennusten välillä. Sauna- ja allasosaston saneeraus. 2001: Jätekatos rakennettu. 1998: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät säädetty. 1996: Lukkojen sarjoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2027: Vesimittarien uusiminen. 2028: Hissien modernisointi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella valtuudet enintään 2kk:n lisähoitovastikkeiden keräämiseksi mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4295 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tiirismaan peruskoulu n. 0,8 km, Gaudia lukio n. 0,8 km, Lahden yhteiskoulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Humpulan päiväkoti n. 1 km, Ainonpuiston päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Syke n. 0,45 km, Citymarket Paavola n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kaupungin teatteri n. 0,75 km, Kaupungin kirjasto n. 0,85 km, Tori n. 1,1 km, Harjun terveys n. 1,4 km, Lahden satama n. 1,4 km
    KoulutTiirismaan peruskoulu (n. 0.8 km), Gaudia lukio (n. 0.8 km), Lahden yhteiskoulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiHumpulan päiväkoti (n. 1 km), Ainonpuiston päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,4 km, Matkakeskus n. 3 km
    RuokakaupatKauppakeskus Syke (n. 0.45 km), Citymarket Paavola (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu377 kertaa
    Vastuullista välittämistä