90 m² / 90 m²Oh, 3mh, k, kph, parv

Mariankatu 16, Keskusta, Lahti

245 000,00 €Velaton hinta

239 907,31 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Tilaisuus saada kokonaan uusittu upea asunto aivan ydinkeskustasta Ristin kirkon vierestä. Erinomaisesti hoidettu yhtiö arvokkaalla paikalla ja omalla tontillaan. Asunto on kokonaan uusittu ja saatu yksi makuuhuone lisää siirtämällä keittiö olohuoneen yhteyteen avaralle paikalle. Samalla kylpyhuonetta on suurennettu täysin tämän päivän tyyliin ja lisätty myös toinen erillinen wc. Tällaista kokonaisuutta on todella harvoin myynnissä. Uuden veroinen asunto historiallisen tyylikkäässä vankasta paikalla rakennetusta paksuseinäisessä talossa. Ota minuun yhteyttä ja sovitaan oma esittelysi sekä samalla voit myös tarjota omaa asuntoasi osana kauppahintaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406171

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMariankatu 16, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuOh, 3mh, k, kph, parv

Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko asunto saneerattu 2024-25

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu kokonaan uuteen paikkaan 2025.

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu kokonaan 2025. Suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 907,31 €

Velkaosuus5 092,69 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike405,00 €/kk

Rahoitusvastike59,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,40 €/kk

Vesimaksuoma mittari ennakko 21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Mariankatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1283 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 uusittu pohjaviemärit 1995 asuntojen ikkunat uusittu 3-lasisiksi puuikkunoiksi 1995 uusittu parvekeovia 1998 lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 1999 ja 2000 saneerattu hissit 2001 huoltomaalattu peltikatto 2006-2007 LVIS-saneeraus, missä uusittu kaukolämpölaitteet sekä vesi- ja viemärijärjestelmät, uusittu ilmanvaihtokanavat ja ilmanvaihtokoneet sekä lämmitysverkoston linjaventtiilit ja patteriventtiilit, verkosto perussäädetty Huoltomaalattu porraskäytävät Rakennettu B-portaan kellarikerrokseen sauna Asfaltoitu sisäpiha ja vedeneristetty perusmuuri sisäpihalla ja katujulkisivustoilla Uusittu osa huoneisto-ovista. 2010 korjattu sisäpihalla asfalttipinnan kaatoja ja asennettu piha-alueen kaivoihin ja niihin johtaviin putkistoihin saattolämmityskaapelit. 2012 tehty parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivurappauksen kuntotutkimus. 2013 julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu. Arkkitehtiluonnoksia eri vaihtoehdoille toteuttaa julkisivuremontti. 2016 vesikaton PTS-kartoitus 2021 lukkojen sarjoitus Iloq-järjestelmään sekä piharakennuksen haitta-aine- ja kuntoselvitys 2022 Mariankatu 16 ja Kirkkokatu 7 välille rasitesopimus sekä piharakennuksen korjaussuunnittelu ja päärakennuksen kadunpuolen julkisivun kopo-kartoitus 2023 piharakennuksen katon uusiminen, julkisivun tiilikorjauksia, palomuurin rakentaminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä tarvittavat LVIS-työt 2024 julkisivuremontin suunnittelua

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025–2029: Piharakennuksen katon maalaaminen ja piharakennuksen kehittäminen Päärakennuksen julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus Varaudutaan uusimaan / kunnostamaan ikkunat ja parvekeovet muun julkisivuremontin yhteydessä. B-rapun pihaoven uusiminen Asuintalon vesikaton ylläpitokorjaukset Palovaroittimien asentaminen asuntoihin Vesivuodon asuntoon 2 aiheuttaman vaurion korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2117 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala767.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu, Lyseo (n. 0.2 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTori (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Sokos (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa