34,5 m² / 34,5 m²1h, kk, kph, wc, lasitettu parveke

Panimokatu 19, Keskusta, Lahti

108 000,00 €Velaton hinta

108 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetulla ja rauhallisella Malskin alueella. Keskustan, Sataman ja Kisapuiston palvelut kävelyetäisyydellä. Tarkalla pidolla ollut koti isolla lasitetulla parvekkeella. Tilava kylpyhuone johon mahtuu pesutornikin. Huom. Oma tontti! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406028

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPanimokatu 19, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2021), keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, huoneistosähköön kytketty mukavuuslattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 25M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike169,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä169,05 €/kk

Vesimaksu26,00e/hklö/kk, vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Amandan Parvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala585 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onHissi, 2 kpl ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankelihuone, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, irtaimistovarasto, siivouskomero, IV-huone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Ulko-ovien ovipumppujen uusiminen viivesuljin malleiksi. 2016 Sweco Oy:n toimesta kiinteistön 10-vuotistarkastus. 2018 Hissin hälytysyhteyden muuttaminen GSM pohjaiseksi. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen. 2021 Käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus. 2022 Tuuletusviemärin huonon liitoksen sukitus 6 krs. 2022-2023 Mallasparkin latausinfran rakentaminen. 2023 korttelin 1122 Sisäpihan kunnostus (Mallasparkki Oy:n järjestämänä). 2025 Asuntojen palovaroittimien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Kunnossapito toteutetaan pääsääntöisesti huoltokirjan mukaisesti. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (2028). Hissin hälytysjärjestelmän muuttaminen nykyaikaisempaan GSM verkkoon. Julkisivuelementtien saumaus. Patteriverkoston tasapainotus. Parvekelasien ja pellitysten huolto ja korjaus. Ovipuhelinjärjestelmän muuttaminen kuvayhteydellä varustetuksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Autopaikoilla 1kk, mikäli siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, lunastusoikeus osakkailla Autopaikoilla 1 kk, mikäli siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1212 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKisapuisto (n. 0.55 km), Lahden satama (n. 1.3 km), Lahden sosiaali- ja terveyskeskus (n. 1.2 km), Lahden kaupunginteatteri (n. 0.85 km), Lahden kaupunginkirjasto (n. 0.9 km)

KoulutTiirismaan peruskoulu (n. 1 km), Lahden Yhteiskoulu (n. 0.5 km), Lahden Lyseo (n. 0.3 km), Koulutuskeskus Salpaus, keskusta kampus (n. 1.4 km)

PäiväkotiMusiikkileikkikoulu Marakatti (n. 0.17 km), Ainonpuiston päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (kauppatori) (n. 0.55 km), Matkakeskus (n. 1.4 km)

RuokakaupatPrisma Syke (n. 0.5 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu816 kertaa