60 m² / 60 m²1 mh, oh, k, kph, s, las.parveke
Hinaajakatu 6 A, Ankkuri, Lahti
139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
60 m²Hinaajakatu 6 A, Ankkuri, Lahti
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Ankkurin viihtyisällä Hinaajakadulla vapautuu nyt tilava ja valoisa kaksio uusille omistajilleen! Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit upean järvimaiseman äärellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti ei voisi olla parempi: aivan vieressä kulkevat upeat rantapromenadin ulkoilureitit, ja lyhyen kävelymatkan päässä ovat kauppa, satama sekä Sibeliustalo. Tämä koti yhdistää luonnonrauhan ja kaupungin palvelut täydellisesti – tule ja ihastu! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404718
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHinaajakatu 6 A, 15140 Lahti
KaupunginosaAnkkuri
Huoneluku1 mh, oh, k, kph, s, las.parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, järvelle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (apk kunnosta ei tietoa, ei käytetty viime vuosina)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike300,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan mittarin mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Lahden Rantaruoho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4553 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Huoneistojen palovaroittimet 10 vuoden paristolla asennettu jokaista alkavaa 60 m2 kohti sekä porrastasanteille yksi jokaisessa kerroksessa.
2023: Savunpoistoluukkujen uusinta.
2023: Porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetoniportaiden hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen.
2023: Lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi
2022: A ja C-talon huopakorjaukset
2021: Kaukolämpölaitteisto uusittu
2021: Pihavalaisimet uusittu
2020: B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot, käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite.
2019: Parvekelasien huolto, IV-kanavien nuohous ja säätö.
2018: Huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys ja käyttöönotto tarvittaessa.
2017: Elementtisaumausten uusinta.
2017: Puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan.
2016: Poistoilman lämmöntalteenoton asennus.
2015: Ulkopuolisten puuosien maalausta.
2014: A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu.
2013: Väestönsuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin, automaattiovet B-taloon.
2012: Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025:
-Hissin A-portaan ohjauskeskuksen päivityspaketti vanhan tekniikan korvaaminen nykyaikaisella taajuusmuuttajalla, uusitaan hissin ohjauksen pääkortti/ohjelmisto sekä virtalähde (päätös tehty 2025).
- Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autokatoksiin (suositeltu 2025).
- Patteriverkoston termostaattien vaihto ja järjestelmän tasapainotus ( suositeltu 2025).
- Vesikatteiden kattoturvavarusteiden ja sadevesijärjestelmien uusinta (suositeltu 2027).
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (suositeltu 2028).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset
2023: Väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu.
2022: käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus.
2021: Kuntoarvio
2019: Parvekelasien huolto.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2880 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSibeliustalo, satama (n. 0.65 km), Lahden keskusta (n. 2.4 km)
KoulutKivimaan koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiRuoriniemen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market Ankkuri (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, 0405830465, eija.turunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu108 kertaa
