21 m² / 21 m²1h, kk, kph, lasit.p

Aleksanterinkatu 35, Keskusta, Lahti

69 000,00 €Velaton hinta

49 578,96 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Hyvästä taloyhtiöstä OMALLA TONTILLA saatavissa neliöihinsä nähden hyvin suunniteltu 3. kerroksen tilaihmeyksiö valoisalla eteläparvekkeella. Asunto on HETI VAPAA ja kokonaan uusittuna lattiasta kattoon. Uutta vastaavassa kunnossa tällaista harvoin saatavilla! Talossa suoritettu täydellinen linjasaneeraus uusine viemäreineen, kylpyhuoneineen, sähköineen ja käyttövesiputkineen. Otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi ja tule tekemään tarjouksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404282

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksanterinkatu 35, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Koko asunto uusittu 2025.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2025.Jää-pakastinkaappi, liesi, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2025. Kylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti 2025

Keittiön seinätMaalattu 2025

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti 2025

Olohuoneen seinätMaalattu 2025

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 578,96 €

Velkaosuus19 421,04 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike142,87 €/kk

Rahoitusvastike172,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,57 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk ennakko, tasaus oman mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1325.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Oumanin järjestelmän päivitys tehohuippujen leikkaamiseen 2024 julkisivurappaukset, parvekkeet ja niiden väliseinät, parvekelasitukset Lumon ja asuntoparvekkeiden katokset uusittu sekä ylimmän kerroksen terassi ja lasitus kunnostettu ja uusittu 2024 vesikatto maalattu ja sadevesisyöksyt uusittu 2024 kattoturvatuotteet uusittu 2024 lukittu aita Aleksanterinkatu 35 ja 37 väliin 2023 pyykkituvalle uusi pesukone Power 2022 vesimittareiden uusiminen Verto Blue 2021 ilmanvaihtohormiston nuohous 2020 vesimittareiden toimivuuden tarkastus 2018 lukitus Kaba Evolo. 2018 patteri- ja linjasäätö- sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu 2018 lämmitysverkosto perussäädetty 2017 Ouman-lämpövahtipalvelu ja Bauer -vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön 2014 pihakannen ja autotallin saneeraus 2013 ilmanvaihtohormiston nuohoaminen 2011 kattosillat 2005 lukituksen sarjoitus Exec -avain, porrashuoneiden ovien uusiminen ja porraskäytävien maalaus 2003 LVIS-saneeraus; käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden, viemäriputkien, sähköjen, ilmanvaihdon ja lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2001 hissien peruskorjaus 1999 talo piirretty CAD-muotoon 1998 saunaosasto uusittu 1993 ulkomaalaus 1992 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 1978 peltikatteen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö Palovaroittimet yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike perustellusta syystä. Hallituksella valtuutus arvioida liikehuoneistojen vuokrien nostoja tai laskuja. Vesimaksutasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset: Katon kuntoraportti 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2021

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1669 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala161 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta, kirjasto, teatteri (n. 1 km)

KoulutKeskusta (n. 0.5 km)

PäiväkotiPaavola (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu114 kertaa