58 m² / 58 m²2h, k, s
Ruoriniemenkatu 2, Ankkuri, Lahti
125 000,00 €Velaton hinta
125 000,00 €Myyntihinta
58 m²Ruoriniemenkatu 2, Ankkuri, Lahti
Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja avaraan kaksioon, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, tilava keittiö ruokailutiloineen sekä oma sauna rentoutumiseen. Lasitettu parveke Vesijärven suuntaan, ja se toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä oleskelutilana. Sijainti on erinomainen – satamaan ja rannan promenadea pitkin kuljet vain noin kilometrin, nauttien kauniista järvimaisemista. Palvelut, ulkoilureitit ja keskustan tunnelma ovat kaikki lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin laadukkaaksi sijoituskohteeksi. Taloyhtiössä käynnissä putkiremontti. Huoneistokohtainen lainaosuus kertamaksuna 14 228,93 € tai pääoma vastikkeena 116,99 €/kk. Remontin valmistuttua osakkaille tulee maksukysely.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402729
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuoriniemenkatu 2, 15140 Lahti
KaupunginosaAnkkuri
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, talvella Vesijärvi maisema
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSeiniä osittain maalattu 2025
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone,, mikroaaltouuni, liesi, liesikupu/-tuuletin
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike261,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä menossa käyttövesiputkiremontti. Remontin yhteydessä uusitaan myös vesikalusteet, lämmönsiirtimet ja lukitukset. Kustannusarvio huoneistolle 14 228,93 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Ruoriniemenportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2332 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateKonesaumattu peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Räystäs- ja otsalaudoituksien maalaus,
rännien pesu.
2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta, korvausilmaventtiileiden puhdistus,
ovien tiivisteiden uusinta, katon kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset julkisivun kuntotutkimus.
2020 Porraskäytävien seinien maalaus.
2019 Liesikupujen uusinta, liesikupujen ilmanvaihtokanavien uusinta, paine-eroantureiden uusinta ja liittäminen automaatiojärjestelmään, ilmanvaihtokanavien kuristimien lisäys, hissin lattian korjaus
2018 Roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus
ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja korvausilmaventtiilien puhdistus, parkkiruutujen uudelleen maalaus
2017 Piha-aitojen ja ulkoovien huoltomaalaus,
etupihan portin kunnostus
2016 Vesikalusteiden huoltokorjaukset,
yleisten tilojen betonilattioiden kunnostus ja maalaus
2014 Hissin hälytysjärjestelmä, kosteiden tilojen patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
2013 Lämmitysautomaation uusiminen, patterien huoneistotermostaattien asennus.
2011 Palovaroittimien hankinta, autopistokerasioiden uusiminen.
2010 Nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, ilmamäärien mittaus
2008–2009 Yleisten tilojen, piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset
2008 Piha-alueiden uudistukset
2007 Porraskäytävän aulan maalaus
Tiedossa olevat korjauksetLukituksen uusinta 2024–2025 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023–2025 KV-putkien uusiminen ja vesikalusteiden uusinta. 2024-2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2023–2025 Parvekkeiden elementtisaumojen ja ovien uusiminen Salaojien kuvaus, sokkelin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen uusinta Elementtisaumojen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaiskustannus arvio putkiremontille 400250€, hankintasuunnitelman ja budjettilaskelmat saa kiinteistövälittäjältä.
MuutaYhtiön hallitus valtuutettu 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa hallituksen päätöksellä. Ilmalämpöpumpun asennuksesta asuinhuoneistoon on tehty yhtiökokouksen päätös 28.4.2022.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1631.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLahden keskusta (n. 2 km), Lahden satama (n. 1 km)
KoulutLut yliopistokampus (n. 0.8 km)
PäiväkotiNiemen päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.03 km)
RuokakaupatS-market Ankkuri (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
