47,5 m² / 47,5 m²2h,k,kph/wc,s,las.p

Poikkikatu 1, Paavola, Lahti

94 500,00 €Velaton hinta

71 627,56 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Erinomaisella paikalla Paavolan palveluiden läheisyydessä, siisti SAUNALLINEN kaksio 4 :stä kerroksesta. (toiseksi ylin kerros) Asunnossa kaunis lähivuosina uusittu kylpyhuone/wc, ikkunallinen sauna, vaalea nätti keittiö, lasitettu parveke kaupungin puistoalueelle. Erinomainen asunto vaikka iäkkäämmälle asukkaalle tai nuorellekin, ei portaita alakerran sisääntulossa, hissillinen taloyhtiö. Taloyhtiössä oma tontti. Tällaisia muuttovalmiita asuntoja harvoin tällä seudulla myynnissä. Heti vapautuva. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402639

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoikkikatu 1, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku2h,k,kph/wc,s,las.p

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu vuonna 2007 (edellisen omistajan aikana), kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2018.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 627,56 €

Velkaosuus22 872,44 €

Velaton hinta94 500,00 €

Hoitovastike237,50 €/kk

Rahoitusvastike197,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,63 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/ennakko/oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Paavolanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3044 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, vinttikomero, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1. Piha-alueen perusuudistaminen 1998 2. Elementtien uudelleen saumaus 2005 3. Ikkunapielien päälle saumaus 2005 4. Vesikaton vedeneristeen uusiminen 2007 5. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2009 6. Kiinteistön lukituksen uusinta 2011 7. Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden tutkiminen 2013 8. Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden korjaus 2014 9. Kiinteistön elementtisaumausten uusinta 2016-2017 10. Käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä 2018 -kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusinta -sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset -lämmönvaihdin, huoneistokohtaiset vesimittarit, -talosauna. 11. Parvekelinjojen vesikattojen uusinta ja sadeveden uudelleen ohjaus 2021. 2022 kuntoarvion teettäminen. 2022 autokatoksen sadevesien ohjaaminen sadevesiviemäreihin. 2023 energiatodistuksen uusinta. 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA: · ilmanvaihdon kunnostaminen . patteritermostaattien ja venttiilien uusinta · parvekelinjojen kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöllä laadittuna "Taloyhtiön strategia" asiakirja. Hallituksella oikeus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2162 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, Syke-Kauppakeskus (n. 0.3 km)

KoulutKivimaa, Keskustan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee Kauppakadulta (n. 0.2 km)

RuokakaupatCitymarket, S-Market Syke (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu193 kertaa