84,5 m² / 84,5 m²3h, k, s, kph/wc, wc, vh, las.p

Panimokatu 15, Keski-Lahti, Lahti

260 000,00 €Velaton hinta

257 193,49 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Malskin alueella 2006 valmistuneessa talossa 5:n kerroksen valoisa heti vapaa läpitalon huoneisto. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu jossa keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle. Huoneistossa on sauna, kylpyhuone/wc ja erillinen wc. Kaksi makuuhuonetta joissa toisessa on vaatehuone. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään myös erillinen autohalliosake. Huippusijainti keskussa asumiseen josta löytyy Paavolan marketit, Kirkkopuisto, kaikki keskustan ja sataman palvelut kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402391

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPanimokatu 15, 15140 Lahti

KaupunginosaKeski-Lahti

Huoneluku3h, k, s, kph/wc, wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, oh, k näkymä etelään. Mh näkymä pohjoiseen

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutohallipaikka osakkeena B147, myydään huoneiston kanssa yhdessä, hinta 15 000,00 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihkuseinä, suihku, wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysDNA 25M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetParvekkeelle asennettu puisia laattoja ja parvekematto sekä parvekekaihtimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 193,49 €

Velkaosuus2 806,51 €

Velaton hinta260 000,00 €

Hoitovastike338,00 €/kk

Rahoitusvastike356,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä694,52 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 24e/kk/hklö, tasataan kerran vuodessa tai osakkuuden vaihtuessa

Lisätietoja kustannuksistaVarasto- ja autopaikkaosakkeista ei peritä vesimaksua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Henrikin Hovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys, pesuhuoneissa ja saunoissa vesikiertoinen lattialämmitys. WC -tiloissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys huoneistosähköön kytkettynä.

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone x2, mankelihuone, irtainvarastot, varasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, siivouskomero, ullakko, IV -konehuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024: Korttelin 1122 yhteisen sisäpihan kunnostus Mallasparkin toimesta. 2023-2022: Latausinfran rakentaminen Mallasparkkiin. 2018: Hissien hälytysyhteyksien muuttaminen gsm pohjaisiksi. Vesikatolla havaittujen puutteiden korjaus. Asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen. Katutason terassiaitojen huoltomaalaus. 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016/2015: 10 -vuotistarkastus (Sweco Oy). 2011: Porraskäytävien ulkokulmiin asennettu RST -suojalistat.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Asuntojen palovaroittimien uusiminen. 2026: 10v. PTS suunnitelman teettäminen. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen liiketutkilla varustetuiksi LED valoiksi. Katutason terassiaitojen huoltomaalaus. Lukitusten sarjoitus älyavain -järjestelmään 5-vuotisjakson lopulla.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestys §16, lunastusoikeus osakkailla 1kk koskee autohallipaikkoja ja erillisvarastoja

MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiössä on kaksisuuntainen ovipuhelinyhteys.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2309 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden tori (n. 0.6 km), Lahden kaupungin teatteri (n. 0.85 km), Lahden kaupungin kirjasto (n. 0.9 km), Harjun terveys (n. 1.3 km), Lahden satama (n. 1.3 km)

KoulutLahden Lyseo (n. 0.35 km), Lahden yhteiskoulu (n. 0.4 km), Tiirismaan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiMusiikkileikkikoulu Marakatti (n. 0.19 km), Päiväkoti Sadun taikaa (n. 0.19 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.45 km), Matkakeskus (n. 2.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Syke, Prisma (n. 0.5 km), Paavolan Citymarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +3584058270154 /kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu323 kertaa