49 m² / 49 m²2h, kk, kph, suuri terassipiha

Suitsikatu 1, Metsäkangas, Lahti

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Upouusi kylpyhuone

Terassipiha

Julkisivu

Upouusi kylpyhuone

Terassipiha

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Harvinaisuus saatavilla! Taloyhtiö myy omistamansa kaksion todella suurella eteläterassipihalla. Asunto myydään uusmerkintänä, jolloin laajasta juuri päättyneestä linjasaneerauksesta ei jyvitetä tälle asunnolle yhtiölainaosuutta. Asunnon ikkunallinen kylpyhuone on käyttämätön ja täysin uusittu. Keittiö ja asunnon pinnat ovat muuten alkuperäiset kaivaten päivitystä. Otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401517

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuitsikatu 1, 15830 Lahti

KaupunginosaMetsäkangas

Huoneluku2h, kk, kph, suuri terassipiha

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone/ wc, suihku/suihkuseinä, pesukoneeliitäntä, lattialämmitys sähköllä

Laajakaistayhteys 25 Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuövi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike224,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,40 €/kk

VesimaksuHuoneistokohtaiset vesimittarit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Lahden Männistönrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9214.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 kattopinnoite uusittu ja asennettu salaojat 1995 julkisivut saneerattu 1998 lämpökeskus uusittu 1998 liittyminen kaukovalvontajärjestelmään 2003 parvekkeiden vesikatteen ja kourujen uusinta 2007 poistoilmakoneet uusittu 2008 saunojen, ikkunoiden ja ovien saneeraus 2009 lämmitysverkon tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2010 porrashuonemaalaukset 2013 elementtisaumojen uusiminen, sokkelin vesieristyskermien korjaus ja suojapellityksen asennus 2014 yhteisiin tiloihin asennettu sähköiset palovaroittimet 2015 julkisivut maalattu, parvekkeiden lasitus, porrashuoneiden ulko-ovet ja katokset uusittu led-valoilla 2016 1-talon 2. sauna korjattu ja pihan kunnostusta 2021 räystäiden oravapellityksen asennus 2021 takapihan oven päälle rakennettu lippa 2025 laaja linjasaneeraus sis. kylpyhuoneet, viemärit, käyttövesiputket, sähköryhmäkeskukset

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Jätekatos Lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiön linjasaneeraushanke on edelleen käynnissä. Taloyhtiö vastaanottaa rakennushankkeen 22.4.2025 mutta ilmanvaihtotyöt jatkuvat vielä. Hanke menee n.20 000 € yli kustannusarvion pääasiassa arvonlisäveroprosentin muutoksen vuoksi. Taloyhtiö yrittää selvitä ilman ylimääräisiä hoitovastikkeita. Suunnitteilla on yhtiöjärjestysmuutos ja talonmiehen asunnon myynti. Huoneistoille jo jyvittyneet linjasaneeraushankkeen lainaosuudet eivät muutu.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4214 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKärpänen (n. 0.3 km)

PäiväkotiMetsäkangas (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa