61 m² / 61 m²3h, k, kph, va, p

Sorvarinkatu 6, Hennala, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta

70 438,20 €Myyntihinta

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Tämä läpitalon 3/3 kerroksen siistikuntoinen kolmio on pieni tilaihme pariskunnalle tei pienelle perheelle. Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja lasitettu parveke lounaaseen. Omatonttinen hyvin hoidettu yhtiö jossa mm. tehty, viemärit, käyttövesiputket ja viimeisimpänä ikkunat ja julkisivuremontti. Koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakaupat lähellä. Keskustaan kaksi kilometriä johon on hyvät julkiset yhteydet. Täältä pääset nopesti myös helsinki moottoritelle jos työskentelet pääkaupunkiseudulla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401493

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorvarinkatu 6, 15700 Lahti

KaupunginosaHennala

Huoneluku3h, k, kph, va, p

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVinyylilankku asennettu 2023, Kph: allas ja allaskaappi vaihdettu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-Tv. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit

LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 438,20 €

Velkaosuus18 561,80 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike295,00 €/kk

Rahoitusvastike130,93 €/kk

Erityisvastike29,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,43 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan Autotalli 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ensonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1978 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, talouskellari (ei kylmä) säilytyskomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Saunan kunnostus. 2023: Julkisivujen rappauspintojen kunnostus ja maalaus, asuinparvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, katon uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2021: Julkisivukunnostuksen hankesuunnitelma. 2020: Valaistuksen uusiminen LED -valoiksi, yleisttilat ja piha. 2018: Julkisivujen paikkakorjaus. 2017: Julkisivun ja sokkelin kuntotutkimus. 2016: Parvekkeiden valokatteen uusinta. Vesikaton kuntotarkastus ja huolto. Kaukolämpölaitteiden uusinta (lämmitys ja käyttövesi). -2014: IV -kanavien nuohous. 2013: Ulko-ovien, alatasanteiden ja ovisummereiden uusiminen. 2012: Porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden korjaaminen. 2011: Tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. 2009: Vihersuunnitelma. 2008: Katon maalaus. Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu, matalaläm.verkon vaihdin. 2003: Ikkunoiden sääsuojapellitys. Parvekekatosten rakentaminen ja vedenpoiston asennus. 2001: Pihan asfaltointi. 2000: Jätekatos. 1996: Lämpökeskuksen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön. 1994: Ulkomaalaus. 1992: Parvekkeiden kunnostus. 1991: Yläpohjan eristys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitysseuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Pihan kunnostuksen suunnittelu, pihojen ja salaojien tarkastus, sokkelin vesieristys ja salaojien kunnostus, sähköjärjestelmien uusiminen nykyaikaiseksi, huoneisto-ovien uusinta, lukitusten uusinta, lakisääteisten huoneistojen palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 4,60 €/osake/kk. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja tutkimukset: Julkisivut ja sokkelit kuntotutkimus 2017. Kuntoarvio 2010 (rakennus- ja sähkötekninen)

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1191 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Länsiharjun koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita n. 1 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,7km ja K-market n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 2 km

KoulutLänsiharjun koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,1 km

RuokakaupatS-market n. 0,7km ja K-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu782 kertaa